很明显，底层单排，一楼独立使用排水出户管。现行规范规定，在不堵塞的情况下，排水横支管只要在距离立管底1.2m以上接入（20层以上，设通气立管），就不会反水，所以设计上是完全不存在问题的。所以关键还是堵塞，不是设计或者施工的问题。那么为什么不二层也和一层一样单独排放呐？因为这不是高度的问题，而是只要堵塞，就必然会反水。你二层单独排放了，那就是三层反水，三层单独排放了，就是四层反水。所以，规范上就只能牺牲二层了。
全部3个回答 >高层二楼可以从阳台修楼梯吗
132****2017 | 2018-06-20 15:37:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****1280 那要看阳台的承重力了，很多阳台都有塌陷的危险 2018-06-20 15:39:45
-
152****8570 可以打通，不过比较麻烦，你需要去遵守业主公约和与物业管理处沟通，经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。 2018-06-20 15:38:37
-
151****7978 不能擅自打通上下层之间的楼板。
楼板属于商品房的结构部分，打通楼板有可能破坏楼梯的结构安全，能否打通需要设计部门计算荷载后确定；审批方面，需要向房管局申请，由技术部门确认可行性后，房管局决定是否批准。擅自施工，被举报后可能会被责令改正并被罚款。
楼板能否打通由建筑结构决定，与大产权还是小产权无关。 2018-06-20 15:38:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.希望能给你参考六层以下的住宅被称为多层，七层至十一层的住宅定义为小高层，十二层以上的称之为高层。选楼层从安全，采光等多个角度看来：多层的好楼层一般是二楼至四楼，当然**占优越条件的要数三楼。小高层的好楼层在七至十楼，**好的要数九楼，当然相对来讲，九楼的价格要比七楼和八楼高，比十层要低。条件好的话，可以选择九楼。如果条件不是很宽裕的情况，七，八楼也是不错的选择，这个楼层即使是在小区中心，只要前面的不是高层就不会影响采光。不建议选十楼，上面讲了，七，八楼就已经不影响采光，十楼的单价可能会比七，八楼高出50至100元来等。
全部3个回答 > -
问 高层二楼好卖吗答
理论上234层都不好卖，但是还是要看小区，小区环境好，2层也挺不错的呀，电梯挤的时候想走楼梯就走楼梯，价格一般比高层还能便宜些，你看那个小区，尤其是销售好的底层有空的，都很抢手的好吧
全部3个回答 > -
答
住二楼的优点：1、离楼下近，进出方便2、离地面一层楼，室内不潮湿3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞4、离地面近，夏天不会太热缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响
全部5个回答 > -
答
1. 多层住宅没有电梯的话，2-4层的为比较不错的楼层，既避免了1层的尘土飞扬，又减少了高楼爬楼梯产生的疲惫。2. 中间楼层的采光和空气质量都要好于低楼层的。环境舒适。
全部3个回答 >
买房交流
3177
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（337）
