房产证的使用面积算的
全部4个回答 >按房产证的面积收采暖费对吗?
147****2891 | 2018-06-20 09:30:26
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146****9320 只收套内建筑面积还算合理,但热力公司只认总建筑面积.这里含公摊面积的.那么热都供给谁了?我家无形中要多交出公摊面积400多元.那么多的住户都要多交费,不知道多出的钱会去哪.不合理的收费难道只有热力公司自己说了算,吗,谁知道哪里才能找到合理的说法.
2018-06-20 09:31:28 -
147****3899 应该按房证建筑面积交 2018-06-20 09:31:15
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145****0547 小高层一般供热面积比房产证上的小不少 因为公摊多 实际使用面积没房产证那么大。以前各单位盖的宿舍楼供热面积比房产证上的大不少 原因得问领导 是为了避税？但却是单位房很多都比房产证实际面积大
2018-06-20 09:31:01
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取暖费一般都是按照建筑面积收取，一般都分成按照住宅采暖费及非住宅采暖费收取，只不过不同地区收费标准不同。
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要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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不包括。管理处只收管理费，水，电，有线，燃气，暖气等都由自己出。
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开发商交房时，业主是否需要缴纳供暖费，应该由业主自己选择。供暖是一种服务，房主可以接受服务，如不需要这种服务也可以不接受。作为开发商或是物业部门没有理由强制房主接受服务，并把这种服务作为交钥匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋买卖合同中的义务，就应得到钥匙和其他相应手续。作为开发商或是物业部门，不应另行设置附加条件，这种单方设置的附加条件是无效的。只是地方上通常都制定有供热管理办法，这个办法往往都是倾向于对开发商有利。
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