同一小区房价不同,可能因房屋面积、户型、楼层等差异。购房者应仔细审查合同,确保价格与房屋条件相符,维护自身权益。
全部3个回答 >同一小区,复式楼和普通的套房价格会相差多少
156****4268 | 2018-06-19 20:51:45-
147****2846 1,这个是这样的 买复式呢 并不是 都按2层面积来算的价钱的,你可以问售楼小姐呀 她会和你说清楚的 想我买的就是买一送一的形似的(吗的 说是这样说)就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层 那层说是不用钱的 但价格也给你+进去了
**好是问下售楼小姐 这个复试面积多大 一平方多少这样 总的来说 每个开发商卖的房子定价都不一样的 2018-06-19 20:52:16 -
138****6483 1、复式房介于普通公寓与别墅之间,价格、面积也都在两者之间。
2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000,复式房价格一般在8000,别墅要在10000以上。
价格比普通住宅高的原因:
1、复式房一般在的位置比普通住宅要好,地段好,风景好,视野好
2、国家90/70政策,大户型越来越成为稀缺户型
3、人们生活水平的提高,购买力增强
4、复式房的数量一般来说较少
5、认得习惯问题,可能感觉住复式房有优越感 2018-06-19 20:52:11 -
144****0955 影响房价的因素很多,虽说房屋同在一个小区,只是区位相同。但还有房屋的建筑面积大小,楼层是否一样,建造年限是否相同,房屋朝向是否一致,房屋所在位置好坏,交通是否便利,交易情况是否相同等等,所谓“一步差千金”,所以同在一个小区,房价并不相同。 2018-06-19 20:52:01
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132****2221 一般复式楼比同小区的普通住宅贵一点,因为复式属于大户型,房间尺寸、布局、视野都比普通住宅好一些,而且,大户型都是卖给富人的,富人不在乎贵一点,呵呵。 2018-06-19 20:51:57
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135****0991 贵多少并没有相关法规规定,跃层是送的,开发商以此为噱头加价也是正常的,毕竟自己装修下多出了一层空间,同时跃层的成本也比普通的高一些,比较价格和个人需求决定是否买跃层。
需要注意的一点是,跃层的房子,房产证上的面积只是一层的面积,抵押贷款或者以后转手只能按一层的面积计算,当然如果以后出售也可以以跃层这个噱头卖高价。 2018-06-19 20:51:52
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房价受地段、交通、学区、配套设施等影响。好地段、交通便利、优质学区的房子,价格自然更高。
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正确的比例是永远都不会达到的。 假如你是在大城镇生活的话 那么你的房价比例应该是你的工资的1:1.5 或者是1:2是**合理的! 如果你是在小城镇的话 那么应该是1:1 是**合理的! 比如加入在重庆的话 你的收入是平均水平1500话的
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户型,位置,楼层,等等都能影响价格差别还有就是出国命案的房子更便宜,,,,,
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高层和多层各有利弊,购房者根据自身的实际需要选择适合自己的才是**好的。买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点; 而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活; 近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形; 而且折旧年限长。
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