建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积,还包括公摊面积（大家公用的场所，如走廊、扶梯等）。墙体算建筑面积，屋面不算建筑面积。
全部4个回答 >基础笩板算建筑面积吗
138****8004 | 2018-06-19 13:28:22
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154****9547 基础不计算建筑面积，只有基础上面有建筑物才能计算建筑面积。不清楚可以去查建筑面积计算规范。 2018-06-19 13:32:54
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158****9095 钢筋基础筏板不算建筑面积 2018-06-19 13:32:37
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135****4207 基础筏板不能当建筑面积计算的，基础筏板只是建筑结构的一种结果形式而已（建筑是满足使用的，结构是满足建筑安全的），具体请看《建筑面积计算规则》GBT50353-2013 2018-06-19 13:31:45
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151****3570 不计算建筑面积，类似雨棚，和阳台的问题
定额中规定有:不计算建筑面积的范围
1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如:柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。
所以空调板的工程量要按实际计算的，悬挑板+板上围栏装饰等都要一一计算
但是不计算建筑面积。 2018-06-19 13:31:27 -
147****7666 基础笩板不算建筑面积。
基础笩板是房屋的基础工程的构件，GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定的计算方法，不是按建筑构件来计量的。 2018-06-19 13:28:54
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不管你基础多大多深，有永久性顶盖，有围护结构(墙)，那么应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 1．单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2．利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
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1、永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
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一般基础均不计算建筑面积，如特殊情况（如合同中有说明），则严格按合同说明条款进行。
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飘窗和空调板的面积是投影面积的一半,是建筑面积计算规则规定的，模板是工程量的计算，应该计算全面积。 建筑面积 建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
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