购买二手房，**重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
全部3个回答 >大家觉得买期房靠谱吗
134****9842 | 2018-06-18 21:22:14
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155****1338 不是很安全，要预防有烂尾楼。 2018-06-18 21:42:43
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145****9740 买过期房的朋友们都知道，等待交房的滋味有难熬。看着楼盘在建，可是一两个月都不见进度有啥变化。临到交房了，每天就盼不出问题，出了问题还要准备维权，真是心累。 2018-06-18 21:41:13
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146****4839 期房的优势是：
1、先期预购，户型、地理位置利于选择。
2、价格能够给予较大的优惠
3、付款轻松，随工程进度付款，一般分为3次
4、工程质量随时可见，便于监督和提出意见 2018-06-18 21:40:12 -
131****7761 期房的好处
1、价格
从价格上来说，楼盘刚开盘的优惠力度通常都比较大，而现房的优惠相较之下是比较少的，所以买期房至少能比买现房便宜。
2、户型
从选户型上来看的话，期房能选择的户型多，余地也大。毕竟房子刚开盘，想要的户型，想买的位置，都是有的。要房型有房型，要朝向有朝向，现房的话选择就会少一些。选现房常遇到好户型没自己想要的朝向，或者朝向好户型又不是那么满意。
3、工程进度可以随时围观
在买了期房后可以常去看看工程进度，其实买了房付了钱就有权利对自己楼盘的工程进行一个监督，可以围观现在修的进度、看看房屋结构、墙体构造之类的。
还有管线、接口有没有做好，这些自己看到也是图个安心。看现房的话，这些东西建好后就不太容易能看的出来。 2018-06-18 21:39:16
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你好，签合同的同时把卖房的商品房买卖合同和房贷卡同时要过来，可大大降低风险，不然房车可能一房二卖
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还可以吧，我也曾在58和赶集找家那边的二手。不过一般都是中介的多
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首先来说说期房有那些好处。在价格方面，人人都说现在房价高，而期房的价格是相对较低的，并且还会有不同程度上的优惠。同时，期房的房源是非常充足的，对于购买者来说，选择的空间会比较的大，更容易的让客户选择到自己满意的户型和楼层的。而且开发商的建造水平也在不断的提升，一般情况下来说的话，新设计出来的房型要比现房合理很多，更加的具有新颖别致的特色。很多业主都盼望着自己的房子可以有**的一天，然而期房就可以满足各位客户的心愿，因为期房的价值是和区域的发展相连接的，购买期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套设施上怎么样，比方说地铁，商业街等等，再加上购买期房的时候，价格方面的优势，因此**的空间自然就变大了。除了购买期房的客户之外，也会存在一部分购买现房的客户，购买现房的优点就在于可以实现即买即住的效果，对于那些急需用房的业主来说，是**好的选择，现房在价格方面不一定就会比期房要高，一般来说，一楼和顶层这样的楼层，在经过其他人挑剩下的情况下，房源价格自然而然就会更低一些，这就主要看业主们是不是愿意抄这个底了。如今市面上购买现房会出现这几种情况，有些现房是房地产开发商在一开始的时候就预留出来的，这样的房子不管是从楼层还是朝向都是非常不错的，还有的现房是大家都挑选完之后，所剩下的一些滞销房源。因此，现房不一定就是很好的房子，当然也不一定就存在差房子。
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一般来说，现房具有较强的安全性和直观性，购房者可对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面进行详细的了解。将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较，可避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数。现房建成后，其配套的物业管理已经展开，购房者可以直接了解该房屋所处地区的治安、环境、卫生、维修以及配套设施等物业管理工作的优劣，并且对房地产项目的合法性、产权的性质进行调查也比较方便。与期房相比，现房的一个缺点就是价格要高一些。另外，当房地产市场比较火爆，房地产项目供不应求时，现房的房源将会比较少，购买现房的消费者选择的余地较小。相比而言，购买期房**大的好处是可以以较低的价格购房，因为在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜。缺点是购房者承担的风险相对较大。期房能否按时建成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全等，购房者无法选择和掌控。另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场不景气，导致房地产价格下降而损失惨重的情况。
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