根据新出台的《扬州市区高层住宅二次供水管理办法》,从本月开始,扬州市高层住宅居民的用水收费标准将与普通住宅保持统一。 高层住宅二次供水是指将城市公共供水经储存、加压后,再供给高层住宅居民生活使用的供水方式。因为二次供水需要添置新装置和产生运行成本,所以过去部分楼盘在供水收费的问题上与居民之间存在异议。此次扬州市规定,18米以上、100米以下高层住宅的二次供水设施建设、维护和运行管理将由专门的供水企业承担,其产生的费用由开发建设单位列入商品房建设成本,并由开发企业一次性支付给供水企业。而居民到户水价则按物价部门核定的居民用水价格计收,开发企业和供水企业不得再向居民用户收取额外费用。
全部3个回答 >高层水价多少
156****0834 | 2018-06-18 16:22:36-
145****8322 对于从几层开始收二次加压费并没有统一的标准,各地物业根据具体情况收取。一般从7楼开始收取。
水费是使用供水工程供应的水单位和个人,按照规定向供水单位缴纳的费用。
规定征收水费是现代立法的一个发展趋势,许多国家的水法,对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》,对征收水费的目的,核订水费标准的原则,水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。《水法》也规定,使用供水工程供应的水,应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源,促进节约用水,保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。 2018-06-18 16:24:28 -
145****4675 那么究竟几层以上的住户用水需要加压?一位从事物业管理多年的业内人士告诉记者,自来水供应压力是保证常规4层(不含地上车库)用水,4层以上的用户可能就需要加压。目前,高层住宅有顶楼设置水箱的,也有没有设置水箱的,顶楼没有水箱的话,需要水泵24小时运转,这样就会产生能耗费。而二次加压费是用于二次供水设备的维修、养护、水泵必要支出所需的费用。
那么高层的“二次加压费”是否该收取?记者向区物价局进行了咨询。工作人员说,根据《杭州市萧山区物业服务收费管理实施办法》规定:“前期物业管理期间,公用电梯、增压水泵、小区独立水系、中央空调等高耗能设施设备运行消耗的电费可以单独按实向业主分摊。”这份规定中,只表明了物业可以收取能耗费,但是关于“二次加压费”的收费细节却没有涉及。 2018-06-18 16:24:19 -
137****3649 首先银川的水费在去年涨价以后,现在是3.4元每吨。
高层用户另外要给物业公司额外交增压费。例如我家在5层住,需要1次增压,每吨水的增压费是0.8元。同事家在11楼住,需要2次增压,每吨水的增压费是1.1元。不过增压费可能每个小区物业收取的价格不同。 2018-06-18 16:24:02 -
152****6711 现住多层住宅的居民,基本已实现“一户一表、按户收费”。水费一般是由居民直接交到供水公司或由银行代收,收费价格都是1.6元/吨。但高层、小高层住户基本都是由物业公司代收,供水公司在每个居民小区设总表,小区内部通过加压供水设施二次供水。 “二次加压费”能摊到水费里吗?
那么究竟几层以上的住户用水需要加压?一位从事物业管理多年的业内人士告诉记者,自来水供应压力是保证常规4层(不含地上车库)用水,4层以上的用户可能就需要加压。目前,高层住宅有顶楼设置水箱的,也有没有设置水箱的,顶楼没有水箱的话,需要水泵24小时运转,这样就会产生能耗费。而二次加压费是用于二次供水设备的维修、养护、水泵必要支出所需的费用。
那么高层的“二次加压费”是否该收取?记者向区物价局进行了咨询。工作人员说,根据《杭州市萧山区物业服务收费管理实施办法》规定:“前期物业管理期间,公用电梯、增压水泵、小区独立水系、中央空调等高耗能设施设备运行消耗的电费可以单独按实向业主分摊。”这份规定中,只表明了物业可以收取能耗费,但是关于“二次加压费”的收费细节却没有涉及。
工作人员介绍说,高层住宅每个小区采用的加压设备可能不一样,能耗也不一样,物业根据小区加压产生的费用进行分摊,适当收费也是允许的。只是在进行具体收费之前,业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定,确定价格之后应该向业主公示。 2018-06-18 16:23:49 -
155****5232 第一:不是的,水费都是由当地物价局定价收取的;
比如廊坊市物价局关于水费的定价如下:
水费的收取并不是和楼层的高低有关系的
第二:但是通常因为有供水的二次加压设备的运行维护费用通常计算在物业服务中;
同样以廊坊市的物业费及供水二次加压运行维护费举例:
备注:供水二次加压运行维护费、供暖换热运行维护费、电梯运行维护费在业主大会成立前均实行政府指导价。业主大会成立后,供水二次加压运行维护费、供暖换热运行维护费、电梯运行维护费由业主与物业服务企业或相关单位合同约定。
第三:但是,通常供水企业已接管物业服务区域内供水设施的,二次加压运行费用不计入物业服务支出或者物业服务成本。 2018-06-18 16:23:30
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腻子胶15L 299元/桶木工胶9L 252元/桶墙纸胶9L 360元/桶
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一楼和顶楼价格肯定不一样。要根据实际的情况才能判断哪个贵些。顶层优点是安静,采光好,视野好。缺点是空气不好,可能会有渗水问题底层优点:1、冬暖夏凉:底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定,冬天温暖夏天凉爽。不仅舒适度要优于高层住宅而且会节省大量的能源。这个优点对于独立采暖和独立制冷的业主十分重要。2、出入方便:底层住宅出入的便利性良好,由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响,尤其是电梯使用的高峰时段,会为底层业主节省大量的等电梯的时间。缺点:1、采光不好,有湿气。2、噪音比较大。
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屋顶防水多少钱一平要从两个角度来考量,一是材料问题,二是施工问题。防水用料。要看几道材料,是非标的材料还是用国标材料。便宜10多块都有人做。合格的,一道材料都要40元左右了。就以传统的SBS改性沥青卷材来说吧,从100多元一卷到600元一卷的都有,施工队包工包料的价格从20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料费用约占60~65%。一般来说吧,20元、30元左右的都是非标,也就是不合格产品。施工方式。屋顶分两种:上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材,厚度自己选 ,一般3mm的国标材料费28元左右每平方米,再加砂浆保护层,在考虑荷载能力前提下,合理确定厚度。非上人屋面可选择砂面的防水卷材,可做可不做砂浆保护层,其3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。人工费方面,较好是自己购买材料,人工费另算;如果采取包工包料的话,价格一般介于30—60元/平方米。
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@ 做卫生间的话, 不要做卷材防水 了 非常容易坏了 而且人工费什么的也很贵啊, 我以前做了现在都坏了 有一款叫黑金钢的防水 效果很好 而且施工简单 自己就可以了 我家新房就是做的这个
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