当然可以买卖啊，不过这些都是只能一次性付款的，你日后就是想卖，买家也要一次性付款，很多人不愿意的，而且没有房产证，属于小产权房，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 所以我觉得是不怎么保修滴
全部5个回答 >法院能拍卖办理了备案的商品房吗
147****8039 | 2018-06-17 12:43:09
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132****5751 可以。
只要在房产交易中心已备案的房产，就算未取得房产证，法院都可以执行拍卖的。 2018-06-17 12:44:42 -
146****2419 没有产权的房子不能拍卖,而且如果被拍卖房屋拥有者仅有这套,那么还不容易拍,法院需慎重考虑后才能进行拍卖,而且还必须保留一部分钱让原房屋所有者买到别的地方(要么是缩小房屋面积,要么买到郊区) 2018-06-17 12:44:18
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157****2142 能。
在房管局备案了，当然可以拍卖。 2018-06-17 12:43:41
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没有产权的房子不能拍卖,而且如果被拍卖房屋拥有者仅有这套,那么还不容易拍,法院需慎重考虑后才能进行拍卖,而且还必须保留一部分钱让原房屋所有者买到别的地方(要么是缩小房屋面积,要么买到郊区)
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不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。
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当然要备案，你签定的《商品房买卖合同》你签字开发商盖章，再拿去房管局备案，没备案的以后办不了房产证的，超过30天还可以去的。赶紧去吧，这是开发商的事，要他帮你办。
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对于法院会拍卖回迁房吗的具体情况，根据相关法律可知，当然可以的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
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