根据北京市对自住型商品房的有关规定,自住型商品房作为商品房属性的住宅,当然可以进入二次流通环节,进行二手房买卖。不过,五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说,收益由售卖人和政府分享。当然,如果出售时平出或赔本,政府就不再“分享”亏损的部分了。至于出租,理论上讲是终身禁止,因为它的前缀是“自住”。
全部4个回答 >2018年有自住型商品房推出吗
152****9553 | 2018-06-16 23:55:00-
157****2756 自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 2018-06-17 00:00:17
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152****8987 无论是自住还是投资,**忌讳的就是等待,全方位了解抓住时机,而不是一味的原地等待!
资产配置一直是投资者所追求的,不要把鸡蛋放在同一个篮子里,所以在投资国内的时候,其实海外也是资产配置的一种方式。 2018-06-16 23:55:56 -
156****0181 可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。 2018-06-16 23:55:13
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自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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是的,你要经常关注官网,百度搜索北京市住房和城乡建设委员会然后在自住型商品房版块,有**新的自住型商品房的信息你注册,然后填写信息,有你想申请的房子的话,就先申请,然后会审核资料,然后会通知你现场审核材料,审核通过后,会给你一个摇号编号然后在官网上会有什么时候摇号的公告,如果摇中了,会有选房公告总之就是时刻关注官网信息就好
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北京自住型商品房申请条件是什么?政策是怎样的?申请流程是什么?北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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共有产权住房是对原自住型商品房(简称自住房)及其他保障性住房政策的调整、优化和升级,二者在申请条件、转让限制及申请流程方面都有不同。一、共有产权房和自住房有什么区别?二者在诸多方面有所区别,共有产权房政策实施后,原有的老自住房还是会执行老办法,今后新入市销售的项目,将执行新的共有产权住房规定。
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