购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段**的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
全部3个回答 >我想问下儿童能买房吗
156****2756 | 2018-06-16 19:50:38
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133****4343 未成年人不可以自己出面买房。但是房子房产证、房产会属于未成年人 2018-06-16 19:56:32
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141****5548 未成年人可以买房子,但是不能作为户主,户主是监护人才可以,孩子要年满18周岁后才能独立迁户口出去,未成年人购房流程如下:以未成年人的名义购房需要全款付款,不能办理按揭。 2018-06-16 19:55:34
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137****5621 法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。 2018-06-16 19:55:26
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在异地买房只要条件符合就可以贷款,买房条件如下:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成**款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。
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凡在长购买商品房面积达70平方米或12万元以上的，包括分期付款已达12万元以上或购买二手房(必须是商品住宅房)面积达70平方米或12万元以上的，可办理本人、配偶及22周岁以下的未婚未就业的子女进长落户，一次性交款的凭房证、交款收据原件复印件(加盖产权处公章和经办人名章)及户口本办理落户;分期付款的凭购房协议书或购房合同原件、分期付款原件办理落户;购买二手房的凭购房交易收据原件、房证原件办理落户，办理购房落户凭相关手续直接到市局户政大厅户籍窗口审批办理。
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当然也是限购范围内
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可以申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。
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