农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
全部3个回答 >地震灾后重建房屋有房产证吗
157****1451 | 2018-06-16 15:20:25
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138****0136 这个情况比较特殊，婚后重建，使用的钱是属于夫妻共同财产的，重建后再办理房产证的日期应该也是属于婚后吧，即使只写一个人的名字，也应该有你的份的，所以你要保留房子重建是婚后才进行的证明。 2018-06-16 15:20:53
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141****5452 按法律规定，房屋必须有房产证，不论是平时建设还是灾后重建。 2018-06-16 15:20:49
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145****2446 地震灾后重建户从受灾的鉴定确认、国家的补助、建设的选址、设计、施工、抗震措施以及修建完毕后的验收、手续办理均有相关文件规定，与其他房屋有一些不同，具体可问问当地的灾后重建管理部门，也可查阅相关政策。 2018-06-16 15:20:44
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147****5440 地震后重建的房屋肯定可以办理房产证，而且会特事特办。 2018-06-16 15:20:37
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拿着你的证件去到你所在地的国土局（所）的办证大厅，填写你需要申请表。手续好简单的，全过程都有工作人员为你作指导员的。但是有一点就是城镇和农村的收费大有不同。
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你是指什么税种？契税90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%
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农村房屋房产证更换名字户主，具体如下：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：(一)添加夫妻另一方作为所有权人男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。(二)夫妻离婚夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。(三)房屋赠与一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。**后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。
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问 还建房有房产证吗答
还建房的定义：我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。另外，即便是可以上市交易的拆迁还建房，其土地性质也不尽相同。有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。没有两证的还建房交易风险很大。如果有两证，可以交易，直接像二手房一样过户即可。
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