商铺算购房记录吗？

• 134****2390 1、商铺不在二套房贷的界定范围内，如果已经贷款购买商铺再贷款买房仍算首次购房。
  2、商铺属于商业用房贷款，这次二套房新政调整的是住房，因此，商铺不在二套房贷的界定范围内。
  3、按照规定，商铺贷款不得高于抵押物价值的50%，“也就是说，如果个人购买商铺，以商铺本身作抵押，**款不得低于50%。”而商铺的贷款利率需要上浮10%，那么，二套房与商铺已经趋于一致了。
  2018-06-16 13:06:18
• 151****3490 购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。
  
  因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：
  
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
  2018-06-16 13:06:08
• 141****0696 1，不算的。
  2，商铺属于经营性商业房，与居住使用的住宅房是不影响的，个人名下商铺的套数与首次购买住宅房是两码事，只要是第一次购买住宅的，都是可以享受首套房待遇的。
  2018-06-16 13:05:59