在墙面批灰前一定要提前浇水,墙面一般在不同材料的连接处需要用网格布或者铁丝网,主要是防止不同材料的温度伸缩不同产生裂缝,没有这个情况的而且墙上又没有裂缝的危险的话可以不用!承重墙和填充墙之间一定要加铁丝网来加固,防止产生收缩裂缝。
全部5个回答 >商品房批灰前一定要放铁丝网吗?
137****8221 | 2018-06-16 12:21:59-
158****1336 防止抹面的水泥开裂,起个链接作用。
铁丝网,主要用于迟慢步兵和车辆的行动,分固定式和移动式两种。固定式铁丝网是用带刺的木桩和铁丝等构筑而成;移动式铁丝网是由工厂成批生产后运至战场地临时设置,直径是70-90厘米,长10米左右,设置速度快,抗破坏强度高,能迟慢汽车装甲车等车辆的行动。 提起铁丝网,人们通常会联想到战场、监狱、边境线等特殊场景。的确,铁丝网一经发明,就被广泛应用于军事和防御工程;而今在和平年代里,铁丝网的应用也很广泛。 2018-06-16 12:23:06 -
131****9007 可以过滤 固定 2018-06-16 12:22:39
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131****2936 铺铁丝网是为了保证墙体牢固,毕竟有些开发商做的毛坯房墙面也不一定就完全结实
铺铁丝网步骤:
在铺设这层铁丝网的时候,一定要注意铁丝网片和墙面的绑扎点是一定不能密度不符合的,要不然后期就会产生墙面的空鼓问题。还有,一定要注意水泥砂浆的配比比例,比例不当就会增加墙面出现裂痕的几率。
首先抹灰要分两个步骤完成,第一遍纱剪的水泥成分要稍微高一些,这样做是为了确保和墙面有足够的粘合力,但注意千万别太厚,厚实以刚好盖住铁丝网为**佳!
刷第二遍砂浆的时候,注意砂浆的水泥成分要比第一遍的低,而且抹灰前墙面应该做淋水的处理,墙面的吃水深度应该不少于3cm,抹第二遍灰的时候,第一遍灰应该已经有了必要的强度,这样铁丝网挂上去以后就不会有裂缝!
铁丝网确定固定好以后,就可以开始抹灰了,当然了这一步也是考验瓦工师傅的用心程度,抹灰的活做的越细致,墙面就越平整,后期出现问题的可能性也会相对小一些。
**后心墙的水泥摸好之后,用水平仪校正一下看起来就非常的平整,这样不论是从美观程度还是实用程度来说都是很赞的。 2018-06-16 12:22:17
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保温层主要涉及两个参数:导热系数和防火等级。目前节能要求都是75%,根据不同导热系数的保温材料厚度不一样。防火等级是根据新的防火规范来执行的,是采用A材料还是B及材料。
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1、购商品房契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。2、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。购商品房契税如何算?1、假如是首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为:购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。3、若是第二次购房的则不能享受税收优惠政策,需要缴纳全额的契税,即按税率为3%征收。具体计算公式为:购房成交总价格或者市场指导价×税率3%。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。
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墙保温材料保温效果好,不占用室内空间。但建设成本高(尤其是高层),施工技术要求用于墙面装饰有影响力的(外墙贴砖技术要求)。内墙保温板造价低、施工简便。但是保温效果差(因为不是全覆盖的保温层)、会出现冷凝水(因为墙体是冷的,保温层是热的,内外温差形成冷凝水)、影响装修(保温层在内部,装修的时候对墙面的装饰会破坏保温层)、影响套内面积(建筑面积计算规则问题)。内墙保温板施工速度快,施工技术相对比较成熟,但是墙体内部保温层减少了商品房的使用面积,其次是影响居民的二次装修,室内墙壁不能承受重物。再次是容易产生内墙发霉等现象。**后,内墙保温结构会导致内外墙出现两个温差,外墙面热胀冷缩现象比内墙面变化大,使建筑结构产生不稳定性,保温层易出现裂缝。
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商品房入住前交纳的维修基金是为今后小区公共设施修复而收取的,维修基金按照下列规定交纳和提取:建设单位出售商品房屋时,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。维修基金缴纳可以在房管局指定的银行专柜缴纳。针对开发商和物业代收的情况,购房者可以选择交纳也可以决绝,并到房管部门自行交纳,向开发商出示相关的交款证明。
