想办公司可是商品房可以办营业执照吗？

• 151****2662 对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
  　　但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
  　　请看第8条场所说明
  　　有限责任公司营业执照办理流程：
  　　一、办理依据
  　　《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》
  　　二、办理需提交材料
  　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
  　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；
  　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
  　　3、全体股东签署的公司章程；
  　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；
  　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
  　　5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；
  　　6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；
  　　依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
  　　7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；
  　　根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
  　　8、住所使用证明；
  　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
  　　9、《企业名称预先核准通知书》；
  　　10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
  　　11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。
  　　注：
  　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
  　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
  　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。
  　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。
  　　三、办理程序
  　　申请——受理——审核——决定
  　　四、办理期限
  　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
  　　五、收费
  　　免收费 2018-06-16 03:41:22
• 131****6728 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
  但是有些地方允许“住改商”政策，
  也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
  1、在你当地允许“住改商”的情况下
  
  可以去工商部门办理营业执照的
  同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
  住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
  (那些表格可以向工商部门索取)
  2、如果你那里已经禁止了“住改商”
  那么就没办法办营业执照了
  具体情况，请你咨询当地工商局，
  因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，
  因为这只是一项临时性质的地方政策。 2018-06-16 03:40:45
• 136****0578 可以办理。
  
  对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  
  将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
  
  但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。 2018-06-16 03:40:13