我在美国住过高层楼房，感觉还不错。高层楼房安全性好，视野开阔，但要注意电梯的维护和噪音问题。购买时，要仔细查看楼房的建筑质量和物业管理水平。
全部3个回答 >美国富人住高层吗?
137****4939 | 2018-06-15 22:04:25
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148****6520 因为美国地广人稀，人口居住空间不拥挤，所以不需要建筑高层住宅。美国人口面积约为983万平方公里，人口仅有3亿人，我国人均住房面积为28平方米左右，而美国人均住房面积为我国3倍多，所以在美国不需要建高层住宅以缓解住宅空间限制。
在美国，除了商务用楼外，其余住宅很少使用高程建筑。 2018-06-15 22:05:22 -
138****0708 欧美市中心的高层一般比郊区的别墅要便宜 居住者的层次大多不高 都是一些黑人或年轻人 无力购买别墅的人 再或者是一些老人 为了医疗购物方便等 所以美国成熟的家庭都不会住市区的公寓 2018-06-15 22:05:09
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136****6358 欧美的经济相当发达，
经过多年的富裕生活习惯，
相对自然的发展思路，
不会强行城市化，所以不爱高层，
都是务实为主 2018-06-15 22:04:54 -
141****0153 美国人中产阶级大多都不在市区买房，人多还乱，都是住在市郊的，独门独院，有车库、泳池，花园是随房子一起赠送的，开车上班很方便。
在市区住的楼房人家都叫公寓，是收入比较低的人住的，和我们国家正好形成鲜明对比。 农村？？？？人家没农村，只有农厂，一个农场主（相当我们一个农民）有上千亩的用地。。。 2018-06-15 22:04:38
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豪宅代表了一种很高的生活品质，也是身份的象征，不仅仅这样豪宅邻居带给你的不仅仅是远亲不如近邻更会带给你交际圈，比如珍湖的顶端电梯豪宅，他们的私人会所就是一个交际场。
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上海闵行区不算是富人区，只是有一些比较高档的住宅。富人区通常是指那些房价高昂、居住环境优越、社会资源丰富的地区。闵行区的社会文化和娱乐设施也相对较少，但是有优美的自然环境，对于许多家庭来说是一个理想的生活场所。富人区的定义1、高档住宅区：高档住宅区一般是富人区的代表，而且高档住宅区的价格会比其他住宅的价格要高几倍甚至是几十倍，这些住宅区拥有豪华的住宅、精致的装饰和高级的设施。高档住宅区的房价通常很高，只有少数富裕的人才能负担得起，而且大部分这些房子的面积也都会比较大。2、豪华商业区富人区除了拥有高档的住宅之外，还会有配套拥有高度发达的商业区，这些商业区包括高档商店、餐厅、咖啡馆和豪华酒店等。这些商业区的租金和物价很高，而且消费水平也会比较高，只有富有的人才能承担得起。3、高度发达的文化和社交中心：富人区通常拥有高度发达的文化和社交中心，这些中心包括博物馆、音乐厅、剧院和豪华俱乐部等。
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第一：人家有严格的住房供应和保障体系，有经济实力的可以买房，没有的可以租房，还有政府提供的公寓。第二：消费观念不同，人家多数不给孩子购买房子。第三：经济调控，购买房屋后需要增加很多开支。第四：只要有工作，就可以租的起房子。不像我们，一个月的工资连一套市区的房子都租不起。
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一、房产税，美国各州不一样，按照年来缴纳的，是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格，价值是估值价，价格是成交价。 二、美国的房产税政策总结下来，主要有以下几点： 1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度，税率各有不同，比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%，经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例，税率只有0.25%，相对其他州比较低。 2、房产税税率的制定由各州的议会提出议案，由选区内的选民投票通过。 3、房产税的征收方是COUNTY(相当于国内的地级市）税务部门。 4、房产税的使用在每个地方都有明确的用途，通常来税，主要用在征收地的**教育，图书馆，公共设施如本地街道绿化的建设和维护，支付本地公务人员如警察等的管理开支。所以通常房价比较高的区，当地都有更充裕的资金来维护本地的环境卫生和治安秩序。 5、房产税的征收税基为纳税人所拥有的土地价值和地面建筑物价值来征收。 6、房产税和拥有房产的相关费用可以抵扣所得税。如果纳税人每年交的房产税为10000元，而纳税人的年收入为40000元，那么纳税人的所得税税基为30000元。不但是房产税可以抵扣所得税，而且纳税人为该房产所支付的所有贷款利息都可以抵扣所得税，比如纳税人的月供为2500元，其中1500元是利息，那么本纳税年度可以抵扣所得税的额度为12个月×1500=18000元。综上，该纳税人实际年薪为40000元，但在减了房产税10000元和利息开支18000元以后，需要申报所得税的税基是22000元，这种方法比较合理地降低了纳税人的综合税赋。 7、房产税由COUNTY的税务部门的评估办公室(ASSESSOR)每年一次进行评估。如果纳税人觉得评估结果不符合市场状况，可以在半年内向评估办公室申请重新评估。 8、按照实际情况来看，美国的房产税更象是中国的物业管理费。在美国，一个CITY通常也只有几百户或者几千户住家，也可以看作为一个小区，每位业主向CITY交纳房产税，这笔费用也是专门来支付本地的公共开支的和教育资源的。
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