要看你所在地的一手房的行情来定一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多二手房比较难做
全部5个回答 >现在一手房好卖吗?
131****4297 | 2018-06-15 18:08:52
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151****0766 可以很负责人的告诉你不好卖,如果是在开发商的楼盘售楼大厅里还要好一些,不过干这行挺练人,而且这行的流动性也很强,不要当职业,当过度还成,运气也挺重要,但是也要我自己的东西吸引的住客户。 2018-06-15 21:33:52
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135****5460 一手房和二手的相比，二手的好做些，我曾经做过二手房，说不清什么原因，还是建议你去做二手房 2018-06-15 21:32:04
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151****1383 这不是简单的一手房和二手房的问题。主要看房子的性价比 地段空间 开发商实力 等等如果是的话我觉得应该考虑的就是房子以后的不大!而且现在政策还没送下来,照现在行情看许多人手里的房子大不如以前好卖,但跌价是基本不可能,的话幅度近期不会涨很大, 2018-06-15 21:31:43
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由于房产新政的出台的影响，进入6月二手房交易量会有很大的萎缩，同时价格也会略有下降，这种情形会持续一段时间。市场对负面情绪消化一段时间后，交易量和价格会慢慢的回复，毕竟，城市化进程中巨大的需求是真切存在的。
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站在中介方角度分析做一手房的好处：通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上，客户量也多，且成交率高，客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘；要求自己对楼盘基本信息熟悉便可；在有客户的时候，把客户约到楼盘现场，带客户看房及讲解楼盘信息这方面的工作交给现场销售人员即可，自己只需配合销售人员把客户服务好就可以了。做二手房的好处：只要成交价格高了，提成相对的也会提高，发提成的速度相比于一手房快很多，基本走完过户的手续后，业主与客户便会交齐佣金到中介公司；且在中介人员在服务业主与客户时需要不断的了解客户与业主的心理，有利于提升人员的观察能力及销售能力。站外现场销售角度分析做一手房的好处：不用自己发网络，打电话找客户，只需在楼盘等待就有客户自己上门，或者中介人员直接带上门；遇到地段好且又是知名大牌的楼盘时，只要销售技巧过关，在开盘当天一天就可以赚个十几万以上。
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二手房是现成的房子，周边配套环境成熟，好坏一眼就明，买了就可以入住。缺点就是旧的。新房子都是期房，买的时候还是工地，一般要等一年或者两年才能拿到房子，周边配套环境一切都是未知数，充满了神秘感。优点就是新。
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今年对二手房买家来说是“减负”的一年。10月中旬，住建部 、财政部 、央行三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险 、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
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