1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没有备案，如没有备案，则可直接去要求改合同；如果备案了，改的希望有，但是比较小，具体办法得找开发商协调。4、如果该房是在你们夫妻婚姻存续过程中买的，则加不加名对你没有影响，皆属于夫妻共同财产。
全部5个回答 >自住商品房 能加名吗
145****1870 | 2018-06-15 14:13:41
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155****3595 1、物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议（持证人、共有形式、共有份额等），颁发上述两证。
2.“商品房买卖合同”中当然允许买受人为两个以上，但《房屋所有权证》上只有一个人（物权唯一性），其余共有人持《房屋共有权证》。 可以写两个人的名字，但这与结婚证有关，并且已经实行可以写房产的权属人的数量，未结婚购房属合伙人的共有财产，需要公证房产财产的所有人的。以下是关于对房产证的新型规定及答复，
3.购房合同范本将大改：产权人可以写两人以上 2018-06-15 14:16:07 -
155****9245 双方同意的、当然是可以啊。写上名字以后、就是你们两个人的房产了。 2018-06-15 14:15:05
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153****8003 可以，只要是购房合同名字上是2个人。如果购房合同是一个人，有结婚证也可以在加一个人的名字在房本上 2018-06-15 14:14:27
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131****4851 可以的，房产证可以添加多个人名字的。 2018-06-15 14:14:04
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