这个商品房按照审核备案的图纸要求的需要设置自动喷淋系统的，需要设置，满足不设置的就不需要的，一般总面积小于3000平米，单层面积不超过1500平米的不需要设置，前提是网点面积不超过300平米。如果有综合楼的就需要设置，不能例外。
全部4个回答 >商品房需要做喷淋吗
157****1395 | 2018-06-15 13:47:57
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133****6557 住宅楼要装消防喷淋，是为了发生火灾时灭火用。
消防喷淋头用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。 2018-06-15 13:49:07 -
144****8130 不需要的，这个商品房按照审核备案的图纸要求的需要设置自动喷淋系统的 2018-06-15 13:48:40
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按《高规》、《喷规》这肯定要做的。一层变成二层啦，那有一层做喷淋，一层不做的。何况夹层用途为茶餐厅。再看看《喷规》7．1. 8： 净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时，应设置喷头。
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内墙一般不必做防水，但厕所的内墙，**好做防水。
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外墙一般不做，屋顶和卫生间还有基础会做防水。外墙一般，砌好抹灰再贴贴饰面层就完了。墙面渗水，怕是墙内或者是楼板埋管有点问题吧。
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商品房必须要做防水的,需要做防水的地方有:首先是流水面,即房屋的洗手间和厨房,因这两个部位常年有流水或经常潮湿,防水自然极其重要,千万不能掉以轻心。其次是外露面,如阳台、露台、天台等,因其裸露在户外,长时间遭受雨雪的侵蚀,也必须进行有效的防水处理。再次是防潮面,通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透,含有一定水分,且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆,若不作防水,水分就会往外蒸发,引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分,一旦渗入水分,就会因受潮而变色、发霉、生虫,直至无法使用。
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