在工商银行办理个人买房贷款需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >请问我老公买房我可以贷款吗
144****5969 | 2018-06-15 13:39:58
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146****7027 银行认为夫妻是一个单位 2018-06-15 13:53:14
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132****0502 可以，但您购买的这套房屋如果做贷款的话，很有可能被银行认定为二套房。现在央行对于二套房的政策仍然是按照去年下发的政策来执行，目前各媒体有宣称二套房贷政策或将松动，所以如果您并不急于购买的话，那么可以等待央行具体政策出台后再考虑购买的问题。 2018-06-15 13:52:58
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144****4537 不行，因为是婚后财产，是相互影响的 2018-06-15 13:52:38
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133****2709 不可以的需要查询夫妻的信用报告 2018-06-15 13:52:23
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