按照2007年关于建筑面积测算的规定,入户花园和阳台都按一半面积计算。阳台无论是否封闭都按一半面积,但关于入户花园新规定并不确切,如果按老规定,封闭则算全面积,不封闭则按半面积计算。关于飘窗,因为高度一般都在2.2以下,所以不计面积。
全部3个回答 >商品房窗户外算我的地方吗?
133****7811 | 2018-06-15 00:54:22
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146****6084 不算,看产证上的户型图 2018-06-15 00:57:25
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135****0397 一、要界定物业的所有权就要看是否取得土地使用证、房屋产权证。底楼的所谓“空地”都是不能办理产权证的,这就证明了这块地在法律上不是属于一楼业主的,它的所有权不受法律保护。在小区修建之前,小区的规划就已经通过主管部门的审批,规划中明确规定了建筑密度、绿地率等,小区修建就必须按照规划方案进行。换句话说,就是该建房的地方建房,该是公共绿地的地方就是公共绿地。不能办理产权就说明它不属个人所有,是公共的地方。... 2018-06-15 00:56:09
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156****4655 不算,属于公共绿地范围内的。除非你家在购房时同时交钱购买了这块地。(有的楼盘地产是连同一楼前的一小块地一并出售给一楼业主的。是有明文购销合同的。) 2018-06-15 00:55:32
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