按我的买房经历告诉你: 1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款,要等接揭办下来(约1个月时间)后,银行通知你去银行拿《贷款合同》;然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。 2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了,有银行的盖章和签字,此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。 3、只要按揭办下来了,不管房屋是否封顶都要还银行贷款。
全部3个回答 >没有购房合同银行房贷不得是吗?
147****5779 | 2018-06-14 21:28:43
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143****5580 购房合同只是你购房行为当中的合同之一,还有抵押合同、贷款合同。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2018-06-14 21:29:58 -
153****7636 你好,按照银行的规定,需要在你还款完,银行才会给回你房产证的 2018-06-14 21:29:39
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135****9504 1、付**的时候必须签合同,说明这开发公司违规了的;
2、银行贷款不了可是是年纪、信用等问题;
3、这种情况去闹吧,能把钱闹回来。
2018-06-14 21:29:09
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逾期的情况会让我们支付一定的滞纳金。
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在我们行住房贷款合同会一式三份,我们一份开发商一份借款人一份,借款人那份一般由开发商转交借款人,但也有一部分是由借款人自己领取。如果你这少一份你有权利要求银行给你补齐。你的贷款发放了吗?如果没有发放是不用还款的,确认是否发放贷款,看你是否签借据,签了借据就是放了贷款,你就该还款了。还有你现在还款会有还款凭证,你还款后找银行索取。
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按揭贷款银行是不压房产证的,只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人
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房贷合同丢了,别担心。去银行,他们会帮你补办。记得带身份证,可能要填个表。小事一桩,别太紧张。
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