商品房无烟道是合格的吗

• 144****7002 符合国家标准，通过防火抗压抗柔等测试！ 2018-06-14 20:54:52
• 148****2182 商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。
  
  正确的房屋验收程序：1、查看三书一证一表。
  
  《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质 量认定书》，“一 证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验 收备案表》。根 据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工 后，经验收合格 后，方可交付使用”。2、验收。
  
  一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同 他们交 流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥 匙、 水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修 房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。3、核查房屋总面积。
  
  套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实 是否一致，结构 是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积 是否有差异。 (先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行 处理，建议 定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。4、签相关文件。
  
  签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。5、交合理费用。
  
  这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。 2018-06-14 20:53:57
• 153****2015 厨房烟道是用于排除油烟的竖向管道，是住宅厨房共用排气管道系统的主要组成部分。
  有厨房排油烟的地方就要设置烟道，不允许油烟无组织排放。
  《住宅设计规范》规定，通风烟道应由下往上逐层安装，并注意不要让杂物掉进通风烟道内，保证排烟道的通畅。 2018-06-14 20:53:35