已经有贷款还是能够申请贷款买房的，但是前提条件是没有出现过逾期还款的情况，而且本身的收入也能够覆盖已有的贷款和新的贷款，银行会对借款人的个人能力进行审批，如果每个月的收入比较高，而且每个月的收入比较稳定，申请贷款再加上原有的贷款，没有超过家庭总收入的1/2，是可以继续申请的。有些人名下有贷款，除了可能是房贷之外，也有可能是信用卡或者是一些其他的消费贷款，不管是什么样的贷款类型，都算得上是购房者自己名下的负债，而银行现在对于负债比例看得比较重，所以在申请贷款的时候可以适当的降低负债，用来提高贷款的通过比例。无论是哪种银行贷款都要保证按时还款，特别是银行的信用卡按时足额的还款，还会提高自己的信用度，对于后期申请房屋抵押贷款也有一定的帮助。
我已经有贷款在身还能贷款买房子吗
157****1145 | 2018-06-14 20:38:10
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159****5365 可以办理按揭贷款，但是按第二套商品房时的**比例提高，一般为50%而且贷款利息也没有任何优惠（一般第一套房贷利率都是7折）。 2018-06-14 20:45:16
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156****4847 你好，有房贷继续贷款是可以的，两者没有影响。 2018-06-14 20:44:24
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158****2711 请求借贷时，借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。
而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载杰出，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的;
若借款人信誉记载杰出，月还款额过高，则无法再借贷;若借款人在还房贷的进程中，逾期次数较多，相同无法获贷。 2018-06-14 20:44:15 -
132****1193 对于满足了放贷要求的申请人，贷款机构都是予以放贷的。例如常见的贷款机构对申请人的收入情况、工作情况和信用情况、资产负债情况有要求，如果申请人都符合条件，是可以取得贷款的。
只是对于普通家庭来说，一套房的还款压力已经不小了，如果总收入的40%已经用于还贷，想要在贷款还清前再贷款，是不太容易的事情。 2018-06-14 20:43:58 -
144****1637 如果你有公积金贷款的话，不耽误你办理商贷。
但是，如果你有商贷或者其他贷款没还清，要申请公积金贷款的话，是不会被批准的。
如果你还有其他抵押物，商贷还可以考虑，至于数额需要视情况而定 2018-06-14 20:43:45
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1、房贷和网贷两码事，你只要网贷没逾期未还记录，房贷100%通过，因为抵押房子所以银行风险很低。2、你男朋友**好办信用卡，在哪申请贷款，就在哪办信用卡，成为优质客户。花钱越多银行记录越优质，前提是不要逾期。
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银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以**常见的按揭贷款为例。按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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可以的啊。你在银行办理的小额贷款与房屋按揭贷款是没有关系的。只要你之前办理的贷款没有逾期，都是可以的。在审核你房贷的时候银行会严格一些的，会查看你每个月是不是有能力还这些贷款，征信也会排查的，希望能够帮到你！你是可以申请按揭贷款的
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可再购房，但需考虑现有贷款对新贷款的影响，如利率和还款能力。
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