不好。可惜了一梯一户（实际上可能是两梯两户）。一梯一户本来有很好的设计条件的，让设计师给糟蹋了（南北通透弄没了。也可能是因为受土地条件限制）。不好的地方：主卧室门位置在客厅；餐厅进深尺寸有点小；厨房位置把餐厅采光档了。
全部3个回答 >4户一梯的商品房好吗
136****7496 | 2018-06-14 18:51:56
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136****9767 买房，先看自己的第一需求，结婚？为了小孩上学？为了三代同住？等等。由此选择的方向也不同，有的可能是需要地理位置，周边配套设施齐全，以至于可能小区的户型或者房子设计有些过时也可将就。
有些新婚，可能地理位置稍微远点，但要求小区配置高，物业服务好。一梯四户，看看公摊，看看户型，根据自己的第一需求做决定。 2018-06-14 18:53:47 -
154****3097 相对来说东户户型较好。首先两梯四户是不错的结构，中间两户不通风，且布置不够理想，西晒会使你夏季感到非常热，尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层建议不要选两头，太高风大，而且夏天太热 2018-06-14 18:53:28
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135****3259 一梯四户的房子的特定性，虽然节省了不少成本和空间，但这对于采光和通风却十分的不利。总觉得住在这样的房子里没有一天光线是令自己满意的。
一梯四户型的商品不怎样设计，其都存在通风、采光和私密性不强等缺点。总之一梯四户型的商品房一句话：那就是弊大于利。 2018-06-14 18:53:10 -
135****6209 这个户型也太差了!厨房卫生间都是黑的,上厕所可以开灯,做饭可以开灯,问题是空气不流通啊,怎么住啊,客厅估计通风采光也不好,为什么不选2边的呢?贵一点买了也好住,不住了也好卖. 2018-06-14 18:52:51
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问 一梯6户好吗？答
按一般独立塔式高层来说，一梯六户每户的阳光资源受限比较严重，楼梯内的公用区间交叉严重，电梯等公用设施在高峰时间会稍显紧张，而且设备磨损比较快，住宅的私密性不好（比如楼道卫生及噪声问题会增加），但也有优势，公摊面积相对变少，每户业主实际得房率有所提高，而且由于同一层邻居比较多，治安上也相对安全。不过还与实际入住人口素质及实际入住率有关，所以这些利弊不是绝对的。
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有区别。一梯两户：一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户。两梯四户：一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户。一梯两户：其实就是现在说的板楼，南北通透的，每层户数少，私密性高。相对公摊面积少。同时坐电梯人少，日常生活方便。两梯四户：一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。价格比一梯两户便宜。“梯户比”指标的释义：即电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少，使用方便，同时地梯户比的房子一般是板楼，户型南北通透，舒适度高。但是这样的楼栋对土地的占用较大，单价就非常搞了。
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问 多层一梯四户好吗答
风水就不懂了，从建筑的角度谈一谈：从左到右：一单元左边第一间（推荐）：优点：户型设计合理，客厅规整且面积恰当，有独立用餐空间，所有房间及卫生间都有自然采光通风，景观视线好（如果西面有景观的话）缺点：有大片朝西墙面，如果在南方问题不大，如果在夏天热冬天冷的地区有西晒问题一单元中间两间（不推荐）：优点：两个卧室朝南，景观视线好缺点：南北不通透，通风较差，客厅布局不理想，面对两个卧室门，没有独立用餐空间，卫生间无外窗，厨房通风差一单元第四间（推荐）：优点与第一间差不多，区别在于没有大片朝西墙面但卫生间无外窗，景观视线稍差二单元左边第一间和**右面一间（不太推荐）：虽然采用了和一单元类似的布局，但面积过于紧凑，造成客厅布置不理想，布置餐桌后很拥挤二单元中间两间（强烈不推荐）：户型设计混乱，厨房放在两个卧室中间，没有吃饭的地方不说，厨房的窗和小卧室的窗放在一个狭窄的缝隙里
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如果是多层住宅，通常在5-10%之间，一梯三户比一梯两户公摊比例小，单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。如果是小高层住宅，通常在15-20%之间，其他同上。如果是高层住宅，通常在20-25%之间，其他同上。
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