不好。可惜了一梯一户(实际上可能是两梯两户)。一梯一户本来有很好的设计条件的,让设计师给糟蹋了(南北通透弄没了。也可能是因为受土地条件限制)。不好的地方:主卧室门位置在客厅;餐厅进深尺寸有点小;厨房位置把餐厅采光档了。
全部3个回答 >4户一梯的商品房好吗
136****7496 | 2018-06-14 18:51:56-
136****9767 买房,先看自己的第一需求,结婚?为了小孩上学?为了三代同住?等等。由此选择的方向也不同,有的可能是需要地理位置,周边配套设施齐全,以至于可能小区的户型或者房子设计有些过时也可将就。
有些新婚,可能地理位置稍微远点,但要求小区配置高,物业服务好。一梯四户,看看公摊,看看户型,根据自己的第一需求做决定。 2018-06-14 18:53:47 -
154****3097 相对来说东户户型较好。首先两梯四户是不错的结构,中间两户不通风,且布置不够理想,西晒会使你夏季感到非常热,尤其是靠边的单元,建议选择中间单元比较安静、干净,东户早上的阳光到下午就过去了,而且清晨太阳不会太晒,不知是多层还是高层还是小高层,11层以下选中间层左右都不错,高层建议不要选两头,太高风大,而且夏天太热 2018-06-14 18:53:28
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135****3259 一梯四户的房子的特定性,虽然节省了不少成本和空间,但这对于采光和通风却十分的不利。总觉得住在这样的房子里没有一天光线是令自己满意的。
一梯四户型的商品不怎样设计,其都存在通风、采光和私密性不强等缺点。总之一梯四户型的商品房一句话:那就是弊大于利。 2018-06-14 18:53:10 -
135****6209 这个户型也太差了!厨房卫生间都是黑的,上厕所可以开灯,做饭可以开灯,问题是空气不流通啊,怎么住啊,客厅估计通风采光也不好,为什么不选2边的呢?贵一点买了也好住,不住了也好卖. 2018-06-14 18:52:51
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问 一梯6户好吗?答
按一般独立塔式高层来说,一梯六户每户的阳光资源受限比较严重,楼梯内的公用区间交叉严重,电梯等公用设施在高峰时间会稍显紧张,而且设备磨损比较快,住宅的私密性不好(比如楼道卫生及噪声问题会增加),但也有优势,公摊面积相对变少,每户业主实际得房率有所提高,而且由于同一层邻居比较多,治安上也相对安全。不过还与实际入住人口素质及实际入住率有关,所以这些利弊不是绝对的。
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有区别。一梯两户:一个单元中有一部电梯,这个单元一层只有两户。两梯四户:一个单元中有两部电梯,这个单元一层只有四户。一梯两户:其实就是现在说的板楼,南北通透的,每层户数少,私密性高。相对公摊面积少。同时坐电梯人少,日常生活方便。两梯四户:一般每一层只有两户是南北通透,两户一般是纯南向。价格比一梯两户便宜。“梯户比”指标的释义:即电梯数与每层住户数的比例。举个例子,如果一栋楼有两部电梯,每层有四套住宅,那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少,使用方便,同时地梯户比的房子一般是板楼,户型南北通透,舒适度高。但是这样的楼栋对土地的占用较大,单价就非常搞了。
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问 多层一梯四户好吗答
风水就不懂了,从建筑的角度谈一谈:从左到右:一单元左边第一间(推荐):优点:户型设计合理,客厅规整且面积恰当,有独立用餐空间,所有房间及卫生间都有自然采光通风,景观视线好(如果西面有景观的话)缺点:有大片朝西墙面,如果在南方问题不大,如果在夏天热冬天冷的地区有西晒问题一单元中间两间(不推荐):优点:两个卧室朝南,景观视线好缺点:南北不通透,通风较差,客厅布局不理想,面对两个卧室门,没有独立用餐空间,卫生间无外窗,厨房通风差一单元第四间(推荐):优点与第一间差不多,区别在于没有大片朝西墙面但卫生间无外窗,景观视线稍差二单元左边第一间和**右面一间(不太推荐):虽然采用了和一单元类似的布局,但面积过于紧凑,造成客厅布置不理想,布置餐桌后很拥挤二单元中间两间(强烈不推荐):户型设计混乱,厨房放在两个卧室中间,没有吃饭的地方不说,厨房的窗和小卧室的窗放在一个狭窄的缝隙里
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如果是多层住宅,通常在5-10%之间,一梯三户比一梯两户公摊比例小,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。如果是小高层住宅,通常在15-20%之间,其他同上。如果是高层住宅,通常在20-25%之间,其他同上。
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