家里有小孩和老人可以考虑低楼层。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
全部3个回答 >商品房二楼好吗？
131****6991 | 2018-06-14 11:48:03
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133****4598 二楼有好处也有坏处，二楼对年纪大的人是有好处的，因为年纪大人不走路不是方便，坏处就是离防盗门很近，会很吵人。 2018-06-14 11:50:27
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158****1907 1、楼层低，生活方便。
2、二楼相对来说比较容易潮，而且房间容易脏，灰尘量大。 2018-06-14 11:50:06 -
133****1374 楼层高点比较好，采光好 2018-06-14 11:49:34
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141****2094 家里有小孩和老人可以考虑低楼层。 2018-06-14 11:48:40
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楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
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问 商品房二楼怎么样答
对于高层建筑来讲，**主要的是居住方便，2层的优势如下：1，家中有老人的，住在低楼层比较好，2层接近绿色植被，空气质量好。2，2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。3，2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。4，2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话，2层是比较好的选择。
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问 商品房二楼怎么样答
如果3楼的居民不道德的话，2楼的污水管会堵，这个是结构性的毛病，没法改善。修起来的话要到2楼的卫生间打开管道修理，所以2楼管道是很麻烦的。但是只要是正常使用的话，下水是没有问题的。一般能够造成堵的原因是楼上将垃圾倒在下水道中而又不安装垃圾粉碎机。其他的2楼都没什么。相对而言，4楼要比2楼要好，一个是高一点就清净点，另外就是下水问题了。如果1楼是商铺的话，就要考虑下了。**好知道地下会开什么商铺，如果是很嘈杂的话，是影响平时休息的。一般而言这样的底商是不允许开餐饮的，但是不排除有商家违规经营的，那样楼上的就要面临油烟与噪音的双重干扰了。
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个人认为，你还是可以做一下的。毕竟这个房子的房租费不高的，面积也不少的。只是用来卖什么的话要你自己去研究一下了。主要分析一下：这些新开发的房屋是哪些人在住。如果是年轻人的话就要考虑做符合他们需求的物品，如：结婚要用的物品、婴幼儿用品等；如果是有小孩的家庭入住的多就要告诉小孩子用品，如智力开发类物品，以及可以帮助年轻父母的那些职业；如果老年人多的话，你做这个的风险可能会大一些的。
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