家里有小孩和老人可以考虑低楼层。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
全部3个回答 >商品房二楼好吗？有人知道吗？
135****4167 | 2019-06-12 13:48:26
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135****8401 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
2019-06-12 13:49:23 -
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132****6632 告诉你绝对的经验之谈，你看的这几栋应该是靠近路边的小高层，一般有一层到两层的底商。 你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！
那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。
你房子贴近马路，你在买的那么低，噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情dj，你连死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是脏水，你要小心你家的马桶，地漏不要突然喷的你满屋大便，这绝对不是吓你哦。
小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光，噪音，空气越好！如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的，如果差价在200每平的话甚至越高越好。 就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖，差价会比现在更高！ 我的回答够真诚合理吧，你一定要加分给我哦！ 2019-06-12 13:48:58
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总层高13的，11楼是相当好的，因为在顶楼相对来讲夏天更热，冬天更冷。楼层低了采光又不会太好，而且夏天蚊子也比较多。而11楼就不会有这样的问题，有人说11楼这样的楼层会有扬尘，但是我目前住在11楼，相比以前住过1层，5层等楼层，只要你的房子不是沿马路的，相比没有太大的区别。
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问 商品房二楼好吗？答
二楼有好处也有坏处，二楼对年纪大的人是有好处的，因为年纪大人不走路不是方便，坏处就是离防盗门很近，会很吵人。
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外销房是房地产业迈向市场经济过程中产生的一个历史现象。外销房数量颇为可观。退回几年去，这些外销房在上海楼市中，可谓是傲视群雄，由于其出众的外立面，精心打造的环境，令不少国内买家惊羡不止。在这些被行家称为作品的外销房面前，当时的内销房成了真正的“乡巴佬”。
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风水对于大家都很重要的，特别是住宅的 1、过道宜整洁、通畅 干净整洁的过道，会给居住者带来好心情，也方便居住者随意行走。如果在过道堆放过多杂物或者垃圾，就会影响居住者的心情和生活，使生活失去方向，不利家运。 2、过道忌将房子一分为二 如果过道把房子分隔为两部分，就是把风水气场分散为两半，不利家庭的财运。同时，风水学认为，在住宅的中央穿过的过道等于把整个家分为二，这样会导致家庭不和睦，影响夫妻感情。 3、住宅过道忌直冲卧房门 住宅里的过道不可直冲卧房门，这样会令气流直接冲向卧房，影响房间内的气场，无形中也影响了家庭的运气。大门与房间相对时，会让人一进门就看到卧室。在设计时为了避免这一点，可在过道处安门。这样就可以保证卧房的私密性了。在过道安门，宜下实上虚，下半部分是实木而上半部分是玻璃的门**理想。因为它既有坚固的根基，又不失其通透。
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