先说结论：合同不能证明是财产，不用讨论是否“共有”的财产。 因为购房合同只反映了买卖双方过去曾经发生、或现在正在发生商业交易行为，但不能反映交易的**终结果如何。**终的结果应以取得房产证为标志。因为在交易的进程中，常常因某一方的违约或其他多种原因，交易被中止或协商解除了。此时合同仍依然存在于双方手里。这是很常见的现象。 银行存款、房产证等才被视为财产的符号。合同绝对不算！
全部5个回答 >请问购房合同能说明个人财产吗？
145****7181 | 2018-06-14 10:43:40
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143****5240 先说结论：合同不能证明是财产，不用讨论是否“共有”的财产。
因为购房合同只反映了买卖双方过去曾经发生、或现在正在发生商业交易行为，但不能反映交易的**终结果如何。**终的结果应以取得房产证为标志。因为在交易的进程中，常常因某一方的违约或其他多种原因，交易被中止或协商解除了。此时合同仍依然存在于双方手里。这是很常见的现象。
银行存款、房产证等才被视为财产的符号。合同绝对不算！ 2018-06-14 10:48:21 -
142****2157 如果在买卖合同上签字，而且合同没有被变更过、那么产证也会有你的名字，也就是说，在没有什么意外的情况下你们是拥有共同财产的，各占50%~ 2018-06-14 10:48:07
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135****4213 不可以的，通过购房合同时间和结婚证日期，来确定是否是婚后房产或者婚前房产，婚后房产属于夫妻共同房产 2018-06-14 10:47:51
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一般来说，婚后独资购房属于个人财产。在法律上，独资购房的财产权归个人所有，夫妻双方可以经协商协议，分配两人的财产权。但有时，可能会有特殊情况，夫妻双方可以经协商协议，将财产权转移到夫妻双方共同所有。
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多数情况下婚后购房算共同财产，但最好还是签合同时写明归属，避免日后麻烦。
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明确的告诉你，婚前个人贷款买房，婚后房子仍然是他的个人财产。虽然你们共同还款，也不能算作共同财产。若发生离婚等事情，如果你能提供你的还贷证明，你可得到你还款部分的数额，若不能提供你的还贷证明，那么你什么都得不到。至于二楼所说的结婚八年后转为共同财产，是旧婚姻法的规定，新的婚姻法已经废除了这一条。
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１、婚前买的房子，婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人，但对于另一方还贷及部分，应该给对方一定的补偿。２、在《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。３、另外，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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