厦门购房落户吗

• 153****4015 落户相关政策
  
  今年第十三个五年(2016～2020年)规划纲早前已经全文公布！其中关于落户政策中提到：厦门市实行积分落户制度。积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户，利于增强农民工的归属感。
  
  积分落户制度已经在北京、天津、广东等诸多省市实行。落户者的分值计算分别包括其文化程度、技术能力、职业工种、服务年限、纳税额度等诸多指标。
  
  看点
  
  02
  
  哪些情况不能落户？
  
  1
  
  五取消
  
  1、2016年1月1日起，厦门取消购房落户政策。
  
  2、成年子女投靠父母落户；
  
  3、祖父母(外祖父母)投靠成年孙子女(外孙子女)落户；
  
  4、未成年孙子女(外孙子女)投靠祖父母(外祖父母)落户；
  
  5、儿媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落户。
  
  2
  
  四限制
  
  1、夫妻投靠增加结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）
  
  2、未成年子女投靠父(母)增加结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）
  
  3、父(母)投靠成年子女增加年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）
  
  4、岛外集美区、海沧区、同安区、翔安区因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入岛内思明区或湖里区的，与市外迁入的年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求一致。
  
  看点
  
  03
  
  外来人口落户
  
  人口
  
  一、申请对象及条件：
  
  1.落户在思明区、湖里区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满八年、参加本市社会养老保险连续满八年；落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满五年、参加本市社会养老保险连续满五年；
  
  2.有固定职业并签订劳动合同；
  
  3.在本市拥有房屋所有权证的住所；
  
  4.无违法犯罪记录；
  
  5.无违反计划生育政策规定的行为。
  
  注意：在办证满5年或8年期间有间断办证的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市公安局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各公安分局户政部门认定并出具证明。
  
  
  
  二、需提交材料：
  
  1.《申请入户登记表》；
  
  2. 当事人的《居民户口簿》、《居民身份证》；
  
  3. 现有效期内的《暂住证》或《居住证》；
  
  4.市局或公安分局出具的暂住证满年限的证明（拟落户岛内的，查询及认定在市行政服务中心；落户岛外的，查询及认定在岛外拟落户的区公安分局户政部门）；
  
  5.公安机关户籍窗口出具的《违法犯罪记录查询结果》；
  
  6.市人社局出具的《厦门市外来人员落户审核表》；
  
  7.《厦门市土地房屋权证》原件或《厦门土地房屋权证》复印件和市国土局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》；（配偶名下房产，需提供《结婚证》）；
  
  8.原户籍地乡镇（街）计生部门出具的《无违反计划生育证明》。
  
  三、办理时间及流程:
  
  1.落户在思明区、湖里区的，申请人持上述所需材料向市行政服务中心二层D厅户口受理窗口申请。
  
  2.落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的(落户集美区、海沧区、同安区到各区行政服务中心户口受理窗口申请，落户翔安区到翔安公安分局户政办证大厅申请),申请人持上述所需材料向拟落户地所在公安分局户政办证大厅或区行政服务中心户籍窗口申请。
  
  3.经核准迁（移）入人员，凭准迁凭证到原户口所在地派出所将户口迁（移）出后，到拟落户地派出所办理落户（原户口所在地在省内的持准迁凭证到拟落户地派出所办理落户）。证件材料齐全的，户籍民警应当场受理并开具受理回执单。
  
  看点
  
  04
  
  购房落户
  
  房产
  
  一、申请对象及条件：
  
  1.购房建筑面积及办理人员要符合以下规定：
  
  （1）购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内建筑面积在150平方米以上（含150平方米），岛外建筑面积在80平方米以上（含80平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。
  
  （2）购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）；建筑面积在70平方米以上（含70平方米）可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。
  
  （3）本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给1名按份共有比例不低于30%的所有权人按规定办理购房落户，其他所有权人（指共有权比例在30%以上的）须经过公证机构公证同意放弃办理厦门市常住户口。
  
  （4）本市以外人员和本市常住户口人员共同购买住房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续；不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。
  
  （5）岛外人员在岛内购买商品住房，落户政策与本市以外人员相同。
  
  （6）厦门市政府《关于调整我市购房入户政策的意见》（厦府办[2009]28号）对前两款另有规定的，从其规定。
  
  2.取得房屋产权证。
  
  
  
  二、需提交材料：
  
  1.《购房入户登记表》；
  
  2.《厦门市土地屋产权证》原件或《厦门土地屋产权证》复印件和市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》；
  
  3.市国土资源与房产管理局出示的《购买商品房情况证明》或土地房产测绘档案馆出示的《档案摘录证明》。
  
  4. 产权人《居民户口簿》、《居民身份证》；若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证;
  
  5.申请人、当事人、随迁人员的《居民户口簿》、《居民身份证》。若系申办产权人的配偶、子女、父母户口，以下情况应提供其与产权人的关系证明;
  
  （1）夫妻关系需提供《结婚证》。
  
  （2）父母离婚的需提供《离婚证》（含离婚协议书）或法院判决书；（父母离异、非婚生育的未成年子女随具有法定抚养责任的父（母）办理购房落户）。
  
  （3）父母与子女户口不在同一户口簿，或者同一户口簿父母与子女关系不明确的，应提供户口所在地派出所出具的父母与子女关系证明或亲属关系公证或出生医学证明或亲子鉴定。
  
  （4）系收养子女的，需提供事实收养公证或《收养登记证》。
  
  三、办理时间及流程:
  
  1.本市岛外购房移入岛内,申请人持上述所需材料向拟落户地派出所申请。
  
  2.从市外购房迁入本市，申请人持上述所需材料到拟落户地公安分局户政办证大厅或市(区)行政服务中心户籍窗口申请（落户思明区、湖里区到市行政服务中心申请，落户集美区、海沧区、同安区到各区行政服务中心户口受理窗口申请；落户翔安区到翔安公安分局户政办证大厅申请），经核准后，签发户口准迁凭证。省内实行网上户口迁移, 公安机关不再开具《户口迁移证》和《户口准予迁入证明》。
  
  3.经核准迁（移）入人员，凭准迁凭证到原户口所在地派出所将户口迁（移）出后，到拟落户地派出所办理落户（原户口所在地在省内的持准迁凭证到拟落户地派出所办理落户）。对证件材料齐全的，户籍民警应当场受理并开具受理回执单。
  
  看点
  
  05
  
  普通大中专毕业生落户
  
  学生
  
  一、申请对象及条件：
  
  1.我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生；
  
  2.厦门生源毕业生。 2018-06-14 01:03:20
• 133****2755 以前厦门买套房，就可以摇身一变，理所当然的自称是厦门人了！如今，购买厦门住房的外来人口，却不再享受“购房落户”红利，身边很多小伙伴们心碎了！
  
  　　想想吧!你一个月要赚多少钱，才能在厦门买房子？又要多少积分，才能让儿子女儿在厦门上学?因此，做梦也想：拥有一张厦门户口啊！那么，你真的知道，究竟如何才能获得的厦门户口呢？
  
  
  
  　　今年第十三个五年(2016～2020年)规划纲早前已经全文公布!其中关于落户政策中提到：厦门市实行积分落户制度。
  
  
  
  积分落户政策
  
  　　积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户，积分落户制度已经在北京、天津、广东等诸多省市实行。落户者的分值计算分别包括其文化程度、技术能力、职业工种、服务年限、纳税额度等诸多指标。
  
  　　2016起年厦门落户政策
  
  　　五取消：
  
  　　1、2016年1月1日起，厦门取消购房落户政策。
  
  　　2、成年子女投靠父母落户;
  
  　　3、祖父母(外祖父母)投靠成年孙子女(外孙子女)落户;
  
  　　4、未成年孙子女(外孙子女)投靠祖父母(外祖父母)落户;
  
  　　5、儿媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落户。
  
  　　四限制：
  
  　　1、夫妻投靠增加结婚和来厦落户年限要求。(岛内5年，岛外3年)
  
  　　2、未成年子女投靠父(母)增加结婚和来厦落户年限要求。(岛内5年，岛外3年)
  
  　　3、父(母)投靠成年子女增加年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求。(岛内5年，岛外3年)
  
  　　4、岛外集美区、海沧区、同安区、翔安区因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入岛内思明区或湖里区的，与市外迁入的年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求一致。
  
  
  
  除此之外，还有一种同时满足，5个条件的落户情形，其他落户方式。
  
  　　一、同时满足5个条件
  
  　　1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年(岛内需满8年，岛外需满5年)
  
  　　2、参加厦门市社会养老保险连续满5年;
  
  　　3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;
  
  　　4、拥有房屋所有权证的住所(租房不算);
  
  　　5、无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
  
  　　注意：在办证满5年或8年期间有间断办证的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市公安局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各公安分局户政部门认定并出具证明。
  
  　　二、表彰性落户
  
  　　在厦门获得“见义勇为先进分子”或“见义勇为英雄”的荣誉称号、“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”。
  
  　　注意：这些市级荣誉必须是在厦门获得的，或者是全国性的荣誉，在其它城市获得的荣誉称号不能落户厦门;获得上述荣誉称号，除本人外，配偶和未成年子女也能一起落户。
  
  　　三、毕业生落户
  
  　　1、具有本科以上(含本科)学历的毕业生。
  
  　　2、专业对口，且所学专业属厦门市急需。紧缺专业的普通高等院校应届专科毕业生(当年度6月10日前报批)。
  
  　　3、厦门岛外企业接收的，专业与厦门市产业发展方向相对应且与单位主营业务对口，并与用人单位签订有三年以上就业合同的普通高等院校应届专科毕业生(当年度9月30日前报批)。
  
  　　4、具有省、市级有关技术、专利部门认定的有创造发明、技术改革、产品专利等成果或者获得省、部级综合性奖励的普通大中专院校毕业生。
  
  　　5、父母一方或双方由厦门支边或支援山区建设的。
  
  　　6、厦门知青的子女。
  
  　　四、人才落户
  
  　　骨干型人才可通过企业申请落户个人要求：
  
  　　1、具有高级职称(含高级技师)，年龄距法定退休年龄10年以上;具有中级职称(含技师)或文化程度为大学(大专)，年龄距法定退休年龄15年以上。
  
  　　2、拥有合法固定住所(租的房子也算)
  
  　　企业要求：
  
  　　在思明区、湖里区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在30万元以上;兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在20万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加20万元以上的，迁入名额增加1人。
  
  　　在集美区、海沧区、同安区、翔安区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加10万元以上的，迁入名额增加1人。
  
  　　注意：合法固定住所指的是：1、居民依法拥有所有权的房屋;2、居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房;3、居民使用的所在单位自管公房、自建住房或所在单位拥有产权的住房。
  
  　　五、集体户挂靠
  
  　　从2010年8月1日起，厦门市人才中心集体户已停止进人。符合原先人才落户政策的毕业生，有4种落户渠道
  
  　　1、自己在厦有房子，可以直接落在房子里;
  
  　　2、单位有集体户，可落在集体户里;
  
  　　3、在厦有亲友，可挂靠亲友户口;
  
  　　4、如果上述条件都不满足，就可落户在单位所在社区的“社区集体户”。 2018-06-14 00:59:22
• 137****2797 今年第十三个五年(2016～2020年)规划纲早前已经全文公布！其中关于落户政策中提到：厦门市实行积分落户制度。
  
  积分落户政策
  积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户，利于增强农民工的归属感。
  
  积分落户制度已经在北京、天津、广东等诸多省市实行。落户者的分值计算分别包括其文化程度、技术能力、职业工种、服务年限、纳税额度等诸多指标。
  
  2016年厦门落户政策?
  
  五取消：
  
  1、2016年1月1日起，厦门取消购房落户政策。
  
  2、成年子女投靠父母落户；
  
  3、祖父母(外祖父母)投靠成年孙子女(外孙子女)落户；
  
  4、未成年孙子女(外孙子女)投靠祖父母(外祖父母)落户；
  
  5、儿媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落户。
  
  
  
  四限制：
  
  1、夫妻投靠增加结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）
  
  2、未成年子女投靠父(母)增加结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）
  
  3、父(母)投靠成年子女增加年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）
  
  4、岛外集美区、海沧区、同安区、翔安区因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入岛内思明区或湖里区的，与市外迁入的年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求一致。
  
  
  
  
  
  其他可落户情形?
  
  同时满足5个条件外来人口落户
  
  1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年(岛内需满8年，岛外需满5年)
  
  2、参加厦门市社会养老保险连续满5年；
  
  3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同；
  
  4、拥有房屋所有权证的住所(租房不算)；
  
  5、无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。
  
  
  
  注意：在办证满5年或8年期间有间断办证的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市公安局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各公安分局户政部门认定并出具证明。
  
  
  
  
  
  
  
  表彰性落户
  
  在厦门获得“见义勇为先进分子”或“见义勇为英雄”的荣誉称号、“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”。
  
  
  
  注意：这些市级荣誉必须是在厦门获得的，或者是全国性的荣誉，在其它城市获得的荣誉称号不能落户厦门；获得上述荣誉称号，除本人外，配偶和未成年子女也能一起落户。
  
  
  
  
  
  
  
  毕业生落户:应届毕业生必须在厦已落实接收单位，同时具备以下条件之一。
  
  1、具有本科以上(含本科)学历的毕业生。
  
  2、专业对口，且所学专业属厦门市急需。紧缺专业的普通高等院校应届专科毕业生(当年度6月10日前报批)。
  
  3、厦门岛外企业接收的，专业与厦门市产业发展方向相对应且与单位主营业务对口，并与用人单位签订有三年以上就业合同的普通高等院校应届专科毕业生(当年度9月30日前报批)。
  
  4、具有省、市级有关技术、专利部门认定的有创造发明、技术改革、产品专利等成果或者获得省、部级综合性奖励的普通大中专院校毕业生。
  
  5、父母一方或双方由厦门支边或支援山区建设的。
  
  6、厦门知青的子女。
  
  
  
  注意：厦门市每年都会制定《长短线专业对照表》，短线专业即为急需、紧缺专业，详情可登陆“厦门人事网”查看。
  
  不过从2016年7月1日起
  
  毕业生落户厦门更方便了
  
  就业落户材料简化了
  办理准迁手续的不需要再出示市人社局签章的《毕业生就业情况登记表》，委托市(区)人才服务机构代理单位接收的毕业生也无需出示市(区)人才服务机构开具的就业介绍信。
  
  
  
  厦门生源毕业生落户回来更简便了
  厦门生源毕业生从毕业院校直接落户回原户籍地或现家庭户籍所在地的，由公安机关依照户籍办理要求审核办理，不再由市人社局办理介绍落户手续。
  
  关于迁移地址不一致问题
  《户口迁移证》迁移地址不一致问题由公安机关直接处理。已在厦就业毕业生或厦门生源毕业生所持《户口迁移证》的迁往地址与实际落户地址不一致(指跨地市的)而不能落户的，可以由持证人写出情况说明，经迁入地所属区公安分局户政管理部门核准后办理落户，无需回到原发证机构更改，市人社局也不再进行背书。
  
  
  
  毕业生落户办理期限也延长至一年
  为了方便毕业生办理落户手续，毕业生落户办理期限也延长至一年(自办理就业报到手续之日起算)，毕业生可凭就业报到手续及接收单位手续到厦门公安机关办理户口迁入手续。
  
  即将开展就业毕业生集中报到工作
  另据了解，为方便用人单位和毕业生办理就业报到及介绍落户手续，市人社局(市公务员局)定于2016年7月11日至9月30日开展已就业毕业生集中报到工作。办理地点在市行政服务中心。
  
  
  
  毕业生可直接到用人单位报到就业
  对毕业生来说，只需直接到用人单位报到就业。办理就业报到须提供毕业证书和报到证原件，用人单位人事干部统一到集中报到窗口办理。
  
  
  
  
  
  提前预约报到
  本年度接收10名以上毕业生的用人单位，必须提前通过“厦门人事网”账户进行预约，并按照预约的时间办理报到手续。
  
  
  
  
  
  人才落户：骨干型人才可通过企业申请落户
  
  
  
  个人要求：
  
  1、具有高级职称(含高级技师)，年龄距法定退休年龄10年以上；具有中级职称(含技师)或文化程度为大学(大专)，年龄距法定退休年龄15年以上。
  
  
  
  2、拥有合法固定住所(租的房子也算)
  企业要求：
  在思明区、湖里区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在30万元以上；兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在20万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加20万元以上的，迁入名额增加1人。
  
  
  
  在集美区、海沧区、同安区、翔安区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口。年实际纳税额每增加10万元以上的，迁入名额增加1人。
  
  
  
  注意：合法固定住所指的是：1、居民依法拥有所有权的房屋；2、居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房；3、居民使用的所在单位自管公房、自建住房或所在单位拥有产权的住房。
  
  
  
  
  
  
  
  集体户挂靠：从2010年8月1日起，厦门市人才中心集体户已停止进人。符合原先人才落户政策的毕业生，有4种落户渠道
  
  
  
  1、自己在厦有房子，可以直接落在房子里；
  
  2、单位有集体户，可落在集体户里；
  
  3、在厦有亲友，可挂靠亲友户口；
  
  4、如果上述条件都不满足，就可落户在单位所在社区的“社区集体户”。
  
  附：厦门人才住房补贴?
  
  《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》提出的住房补贴标准，与原来标准相比已全面提高，而且只要符合规定条件的，即可申请享受相应的住房补贴，不设名额限制。此外，人才在享受租房补贴期间，在厦购买商品房后可转申请购房补贴。具体的补贴标准如下：
  
  
  
  A类人才：购房补贴每人每年10万元，**长发放期限10年，累计不超过100万元；租房补贴每人每月5000元，**长发放期限5年，累计不超过30万元。
  
  
  
  B类人才:购房补贴每人每年8万元，**长发放期限10年，累计不超过80万元；租房补贴每人每月4000元，**长发放期限5年，累计不超过24万元。
  
  
  
  C类人才:购房补贴每人每年3.5万元，**长发放期限10年，累计不超过35万元；租房补贴每人每月3000元，**长发放期限5年，累计不超过18万元。 2018-06-14 00:58:06