半山豪宅地是永久的吗？

• 143****5377 　　豪宅是永久的，70年后土地使用权，除国家因公共利益需要，收回外（会给一定的补偿），可以续签土地使用权，交一定的土地出让金（一般不多）。
  　　《物权法》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权。“住宅建设用地使用权”期满后，将自动续期，不需要老百姓再提出续期申请，但物权法并没有详细规定土地使用权到期后缴纳的具体费用、如何缴纳等，这还要随时关注政策的动向。而“非住宅建设用地土地使用权”到期后，需土地所有人依照法律规定提出续期申请，相关部门批准后可适当延长土地使用年限。 2018-06-13 10:58:35
• 145****9092 房子是永久产权的 但土地在中国没有永久产权,只有40年的商业使用权或70年的住宅使用权 这种是正规的出让土地 也就花钱买断的年限。
  你说的这种一定是划拨土地性质 这种土地是国家无偿献地 当然国家可以随时收回 目前经济适用房农民回迁房保障房廉租房等等这些稍带有公益性质的住房一般都是划拨地，相对出让土地不靠谱，如果遇到拆迁什么的补偿款也会比正规的出让地少。
  望采纳 2018-06-13 10:57:53
• 141****3186 所有住宅房，年限都是70年（这是指土地使用年限），包括豪宅
  但是土地上的房屋的所有权是永久属于所有权人的。
  住宅土地的使用年限**高是70年，土地使用期届满会自动续期，
  届时是否要交土地出让金之类的费用，现行政策还没有出台。（应该是要缴纳一定费用的）
  房产交易中心证实，使用年限70年之后会重新办产证，不用担心房子被国家收回，
  如果收回也是有偿收回，就是补偿
  另外，70年的房子基本上是危房了，如果拆迁，还是有补偿的 2018-06-13 10:56:55