房贷有压房产证的吗

• 131****1711 需要抵押房产证，但已经换了一种形式！现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜，但如果你需要的时候还是可以申领出来的。 2018-06-12 15:13:57
• 159****4194 　　房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份 它项权利证 作为质押，房产证则会盖上 银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给 购房人。直到贷款还清后 拿着银行给予的它项权利证去房管所 做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续
  　　从分期付款形式来看，持卡人办理这项业务，单笔交易起点金额是有限制的，分期还款的档次和手续费的标准也不相同；大致可分三类：
  　　第一类是银行与特约商户合作进行的，但产品种类有限；
  　　第二类是银行提供产品目录，由持卡人在目录中选购，银行再委托供应商将商品送到客户手中；
  　　第三类是不限定商户和商品，持卡人购物之后向银行申请分期还款就行，甚至于有银行把受理范围设定为全球的。 2018-06-12 15:13:43
• 144****5152 贷款买房，不需要把房产证压在银行的。
  
  一、贷款买房的流程：
  
  借款人同开发商签订购房合同并支付**款。
  借款人提出贷款申请，提交贷款资料。
  银行受理，调查、审查、审批。
  银行与借款人签订借款合同。
  办理公证、保险手续。
  银行发放贷款 。
  二、贷款买房需要要注意的：
  
  申请贷款前尽量不要动用公积金。
  在借款的**初一年内不要提前还款。
  还贷有困难可向银行申请延期。
  贷款后出租住房不要忘告知义务。
  贷款还清后不要忘记撤销抵押。
  不要遗失借款合同和借据。 2018-06-12 15:13:28