银行有权力用房产证号去房产局查。
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132****5259 | 2018-06-12 13:02:33-
148****4757 正常办理房屋抵押贷款,产权证押在房屋管理处,由房屋管理处开具他项权证给银行。
银行有权利查询房产证 2018-06-12 13:04:15 -
145****6429 首先,银行无权扣押您的物品或财产。如果您向银行贷款需要将房产抵押时,也只是拿着房产证去房产局办理一个房屋产权他项权证,也就是在房产局登记一下(注明该房产的部分权利已经被质押),房产证仍会在您的手中。
当贷款还清时,银行会给您一张证明单,您凭这证明单去房产局注销房屋他项权证,这时您的房产就可以正常交易和买卖了。 2018-06-12 13:03:46 -
154****1647 现在还不能查到,但马上银行里就能够查到了。 近年内有望实现司法、公安、银行等内部共享的个人信息征询系统。
目前银行会去房管局查询的,而且正是抵押登记的时候要带上房产证去房管局的,是不是假的一查就知道,伪造的再真也没用,房管局的系统里面都记录的明明白白,而且抵押登记需要房子的所有人去抵押登记签字的,所以伪造房产证一点意义都没有。
房产局查询:如果想要知道更多更详细的个人房产证信息,就要去当地的房管局档案馆或者窗口查询。这样的话就必须带上个人有效身份证证件和房产证,就可以查询到详细而又准确的信息,其中包括房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已经办理贷款抵押登记的,就是各种按揭贷款,抵押贷款等,权利人是可以带着相关证明(受委托查询就要带着公证委托书)去房产部门的抵押科查询。 2018-06-12 13:03:35 -
154****0568 这个是有权利查的,不过要看他查的用途是什么 2018-06-12 13:03:23
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问 银行查房产证吗答
建管局(建委)网上一查就知道了,都联网了。
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问 银行能查房产证吗答
银行会去房管局查询的,而且正是抵押登记的时候要带上房产证去房管局的,是不是假的一查就知道,伪造的再真也没用,房管局的系统里面都记录的明明白白,而且抵押登记需要房子的所有人去抵押登记签字的,所以伪造房产证一点意义都没有。房产局查询:如果想要知道更多更详细的个人房产证信息,就要去当地的房管局档案馆或者窗口查询。这样的话就必须带上个人有效身份证证件和房产证,就可以查询到详细而又准确的信息,其中包括房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已经办理贷款抵押登记的,就是各种按揭贷款,抵押贷款等,权利人是可以带着相关证明(受委托查询就要带着公证委托书)去房产部门的抵押科查询。
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按揭购买的房子,开发商会帮买受人办理产权证,等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权(也就是抵押)。流程如下:到开发商处签订买卖合同;带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)到开发商的合作银行;银行审核通过后就会放款给开发商了;等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行,银行在拿到房管局办理抵押登记;**后产权证就会交还到贷款人手上了;
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一、可以。可以二次抵押。二、二次抵押贷款的定义:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子:假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款。三、以平安银行为例:房屋二次抵押贷款的抵押条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且该行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的**潜力。
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