如果开发商破产了,还能办房产证吗

• 142****1650 一种是开发商已经完成了项目验收，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。 2018-06-12 12:02:51
• 144****1773 开发商倒闭了，只要房子没有拿去偿还债务或者被查封等，还是可以办理产权证的。但是，这其中存在变数。 2018-06-12 12:01:14
• 134****8295 　1、如果没有购房合同的话，正常是办不了房证的。
  　　2、但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。 可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。
  　　3、如果有事情很简单，直接按照正常的手续去办。也就是交纳各种税费，由于税费是因地而定的，就不多说了。直接问当地的交易中心就行了。
  　　4、要去的地方有房产交易局，如果土地证也办的话还的去土地局，维修基金也是要交的，有的就在交易中心内。 2018-06-12 12:00:38
• 147****4734 开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证 2018-06-12 12:00:03
• 131****7236 项目在销售过程中，开发商倒闭导致房产证的问题一般有两大类：
  一种是开发商已经完成了项目验收，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。
  另一类是还没有完成房产交易，开发商倒闭破产，这种情形只能作为遗留问题留待处理，通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后，才能继续前面开发商的遗留工作，因此业主只能等待，在此期间，物业通常难以合法转让。 2018-06-12 11:59:30