转业离婚军产房怎么办?

• 155****8237 1．男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
  2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。
  　　3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
  4．权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
  5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。 关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。但我们以为，修正后的《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿，已能体现法律的公正，故在离婚分割夫妻共同财产时不必再坚持照顾无过错方的原则，否则将有可能导致利益失衡 2018-06-12 11:29:56
• 143****0465 既然他选择放弃，**好是让他写下放弃共有房产协议，完后做个公证。离异协议没有什么法律效力，。男方随时可以终止离异协议！你是愿意以后扯皮难受呢，还是愿意现在拉着他把手续办到位，没有后患呢？ 2018-06-12 11:29:34
• 133****8056 1.如果房子是婚前一方支付首期，房产证上只写一方名字的，那么房产属于一方婚前财产，另一方可以要求返还婚姻存续期间共同还贷金额的一半。
  2.如果房子是婚后一起贷款购买，无论写的是谁的名字，由谁出资，都属于婚后共有财产，可以要求瓜分。双方各占有一半份额。
  3.房产证更名需要缴纳一定的税费。
  4.如果是他的婚前财产（情况1），那你可以要求婚后共同还贷金额的一半作为补偿。如果是婚后共有财产（情况2），你可以要求获得房产，但你需要支付扣除贷款外的另外一半房款给对方。当然，对方如果要求获得房产，也需要支付同等金额给你。如果双方都要求获得房产，由法院判决房产归属，另外一方则可拿到现金。你可以提出你更需要房产，譬如无居住地方等。如果双方情况同样，而且属实，可能会判决房产产权对半，共同拥有居住权。
  5.如果协议房产归你，**好办理买卖合同形式的过户手续，支付税费。可以转公积金贷款。 2018-06-12 11:29:13