房屋共有分为按份共有和共同共有，都会有两个房证，因为夫妇双方的物权是平等的，只发一个证就不能更好保证另一方的权利。但你可以在登记时夫妇双方约定后登记为个人财产，那就是一个人的了。
全部3个回答 >婚后买房有几本房产证？
138****6437 | 2018-06-11 22:58:15
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141****7877 一个房屋所有产权证，俩个名 2018-06-11 22:59:06
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131****6548 1，夫妻共有房产证有一本，一套房子只有一个房产证的。
2，同一个房产证上的不同所有权人对房产比例由明确约定的。
3，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2018-06-11 22:58:56 -
145****1702 属于夫妻共同财产，婚姻法规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的！
如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否！
**后一页共有人显示的是独有，这就说明房产证上是你老公的名字，按揭你的签名和手印可以说明你参与还款了，这就是双方的共同财产！
以后在这样尽量登记两个人的名字，虽然是夫妻，但是万一离婚了，真的不好说，防范于未然！
望采纳，谢谢！ 2018-06-11 22:58:44 -
158****0727 婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房权证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人),,下证后有2本房权证（一本所有权证、一本共有权证)；
确权审批表不填写二人名字的话只有一本所有权证、但都是产权人！ 2018-06-11 22:58:28
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房屋共有分为按份共有和共同共有，都会有两个房证，因为夫妇双方的物权是平等的，只发一个证就不能更好保证另一方的权利。但你可以在登记时夫妇双方约定后登记为个人财产，那就是一个人的了。
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问 房产证有几本答
在之前的房产证是两本，一本是房屋所有产权证，一本是土地使用证，现在两证合一，称之为不动产权证。当然也有一些房子，因为是两个共有产权人，所以一本是房屋所有产权证，还有一本是房屋共有证。在购买二手房时要先查验一下房屋，所有产权证上的产权人是几个，如果有多个产权人需要所有的共有人共同同意以书面的形式签署，同意转让协议之后才能够购房。因为现在很多人在购买房屋时都使用房屋抵押贷款的形式，向银行提出贷款申请时，申请贷款人和购房人需要是同一个人，再加上和开发商签署购房协议时，也需要是一个人，因此大多数的情况之下，整个家庭买房在房屋所有产权证上登记的名字，就是申请贷款人的名字，其他的成员所拥有的就是房屋共有产权证。
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问 房产证有几本答
房产证只有一本，全名叫做房屋所有权证，指的是购房者通过交易的方式获得房屋的合法所有权。虽然只有一本房产证，但是一个房产证上可以写多个人的名字，是对房屋所有权的共享。有了房产证之后，不仅能够长久的居住下去，而且对房屋进行出租、转让、继承和抵押等多种方式的处理，并且在遇到拆迁时，还可以得到相应的经济补偿。办理房产证，如果是购买的新房，一般是由开发商向当地的不动产登记中心提交初始登记，按照我国的相关规定，当商品房再交房后的60日内，开发商需要将办理房产证的资料送到产权登记部门。之后对所要进行产权办理的房屋进行测绘，缴纳住房公共维修基金以及契税。需要购房者注意的是，在交费完成之后缴纳的票据一定要保存好，是不动产权证办理时的必要证明。
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问 房产证有几本答
购买房屋时，一套房子只有一本房产证。但是房屋如果有两个或者是两个以上的公民共同所有，那么除了房产证之外，每一个共有公民都拥有一本房屋共有产权证。另外一本房产证也可以有几个人共同所有，所有人的人数也会限定房产证的法律意义。另外，如果共有产权证上没有确定每个人应得的比例份额，那么就意味着产权是平分的，如果之后房屋要进行出售，除了房产证之外，共有产权证的持有者也应当到齐，这样可以避免法律纠纷的出现。 购买房屋的手续通常分为两种，其中一种是全款购买房屋的手续，通常只需要在售楼部交钱就可以了，剩下的售楼部可以替用户进行办理，用户只需要耐心等待拿产权证即可。而另一种则是通过贷款购买房屋的手续，如果是新房，那么需要去银行进行面签，如果是二手房需要和房屋出售人一同去银行进行面签。
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