如果您要想投资海外房产的话，只能说没有哪个国家房子**划算一说，因为适合每个人的情况不同。建议您可以去有办理30多个国家移民项目的环球移民官网去咨询一下，也许会得到您想要的答案。
全部3个回答 >海外购房有靠谱的中介吗？
135****9527 | 2018-06-11 15:29:00
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142****0505 像做的比较有名气的，有：中原CENTALINE、21世纪不动产、信义房屋、我爱我家、满堂红、链家HomeLink、顺驰Sunco，或是是世联行，等等，这些都是国内外比较有名的。 2018-06-11 15:32:41
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158****9250 对于购房认识来说，海外房产中介这里面的学问是很大的，对于这方面有了解的人群从国内房产中介良莠不齐的现象就可以看出，房屋中介的问题由来已久，但是海外房产中介可能很多人都不了解，不过就算是海外房产中介这里面也充斥着很多不正常的问题。
海外房产中介可以选择正规有信誉资质机构的公司，比如海美雅房产经纪公司、21世纪不动产，这些都是海内外非常知名的房产中介，每年都成功帮助很多人在海外定居，所以说可以选择像这样的海外房产中介，对于购房有安全保障。
海外房产中介有很多因为国内人士对于当地房产政策不了解，不熟悉当地的语言，所以说这里面就会对国内人士购房存在很多的风险，所以说良好信誉和有多年购房经验的海外房产中介是首选，如果想要去海外购房，可以通过欧洲房产网、亚洲房产网、北美房产网来作为参考，上面都会有一些著名的海外房产中介机构介绍，都很正规。 2018-06-11 15:31:47 -
156****6662 要找海外中介一定要找正规的，推荐你去海外有家了解一下 2018-06-11 15:31:00
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136****4074 找上市中介公司，靠谱 2018-06-11 15:30:25
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近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为**为热衷的海外投资标的，占海外投资**大比重，超过四成。其中，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的**主要原因。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。业内人士分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看，美国、东南亚等几个国家，都是人们投资置业的主流目的地。在购房置业前，有必要对所购房屋的投资价值进行评估，要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况，如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时，要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算贷款，那么，还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本，因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。
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近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为**为热衷的海外投资标的，占海外投资**大比重，超过四成。其中，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的**主要原因。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。业内人士分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看，美国、东南亚等几个国家，都是人们投资置业的主流目的地。在购房置业前，有必要对所购房屋的投资价值进行评估，要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况，如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时，要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算贷款，那么，还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本，因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。
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海外购房属于投资的一种形式，与国内的房产相比，在外国投资买房绝大多数国家产权永久属于个人，而且外国购置房产没有公摊面积，对于经济实力比较强的购房者来说，可以为子孙留下一份基业。并且许多外国的房产都属于精装修，然后才进行出售，几乎可以实现拎包入住，长期在两个国家之间工作生活的人群可以考虑在国外投资买房。海外购房和国内购房有较大的差异，无论是为了子女读书还是为了投资收益，需要明确购房的目的，可以在房屋附近多考察考虑周边的环境以及交通状况，而且在国外购房对房屋的配套设施要求比较严格，尽可能的实地考察或者是找靠谱的中介。此外在海外买房还要符合当地的购房资格，尽量选择政治经济发展比较稳定的国家。
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首先，要明确买房的目的，是投资还是自住，投资的建议买公寓，小孩读书的买学区房，享受生活的可以买别墅。其次，是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。第三，要考虑维护成本，海外房产大多数有房产税、物管费用，不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异。第四，购房资金，是境外购房首先要考虑的问题。为了完整、合法、完美地实现购房过程，特别值得指出的是，对于需要使用大笔现金购买房屋的国家地区，申请人尽量提前（2个月）开通境外账户。开通个人境外直投等外汇流通渠道，将对缓解资本和金融账户顺差发挥一定作用。
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