近年来,以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验。房地产成为**为热衷的海外投资标的,占海外投资**大比重,超过四成。其中,七成高净值人群海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅,近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的**主要原因。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心,近一半较有信心。业内人士分析表示,对于中国的私人投资者来说,海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等,并且,在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看,美国、东南亚等几个国家,都是人们投资置业的主流目的地。在购房置业前,有必要对所购房屋的投资价值进行评估,要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况,如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时,要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算贷款,那么,还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本,因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。
全部5个回答 > 有谁知道,海外购房靠谱吗?
148****1924 | 2019-06-04 05:50:36
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145****1941 近年来,以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验。房地产成为**为热衷的海外投资标的,占海外投资**大比重,超过四成。其中,七成高净值人群海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万元。
近四成高净值人群选择独栋别墅,近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的**主要原因。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心,近一半较有信心。
业内人士分析表示,对于中国的私人投资者来说,海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等,并且,在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看,美国、东南亚等几个国家,都是人们投资置业的主流目的地。
在购房置业前,有必要对所购房屋的投资价值进行评估,要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况,如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时,要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算贷款,那么,还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本,因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。 2019-06-04 05:51:27 -
154****6023 在全球投资目的地中,美国是**受中国投资者青睐的海外房产投资目的地国家。得益于“一带一路”战略的推进,沿线政治局势稳定的国家,广受中国投资者关注,GDP呈高速增长状态。马来西亚也因此成为2015年中国境外房产投资热门目的地,仅次于美国、香港、澳大利亚,位居第四位。
一方面,马来西亚被公认为世界上政治稳定、生活成本较低、适宜居住的国家,且基础设施完善,交通便利,是定居海外寻求高品质生活的优选国。据世邦魏理仕报告显示,马来西亚整体房价全球排名99位,租金回报率全球第6位,其租金收益每年可达5%-7%,房产增值每年在10%左右。在今年亚洲房产市场普遍看跌的大趋势下,马来西亚房价仍走势凌厉,上涨7.2%。此外,马来西亚房产的精装修,无公摊面积,永久产权,无遗产税等优势也吸引着中国投资者。
另一方面,近几年中国房企如绿地、新华联、富力、雅居乐、碧桂园等的不断涌入马来西亚房产市场,也似乎让中国投资者更为清晰的看到了马来西亚的投资价值,纷纷入手大马房产。这也是其中一大不可忽视的推动力量 2019-06-04 05:51:14 -
147****6663 购房的话**主要的就是需要海外资金和中国有效护照,有这两个就可以购买海外房产了。手续的话一般跟国内的差不多,只是贷款的时候需要的手续比较多。靠不靠谱主要看:
1.项目所在国家的政策和房价走势。
2.项目开发商实力,一般大公司会靠谱很多。 2019-06-04 05:51:01
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像做的比较有名气的,有:中原CENTALINE、21世纪不动产、信义房屋、我爱我家、满堂红、链家HomeLink、顺驰Sunco,或是是世联行,等等,这些都是国内外比较有名的。
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如果您要想投资海外房产的话,只能说没有哪个国家房子**划算一说,因为适合每个人的情况不同。建议您可以去有办理30多个国家移民项目的环球移民官网去咨询一下,也许会得到您想要的答案。
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可以的。目前在加拿大和澳大利亚购房者有很多,在国外买房需要办理的手续比在国内要复杂一些,而且需要提供护照和资产证明。
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还是靠谱的,装修公司靠不靠谱主要看装修的选材,还有就是装修的设计,**后就是施工方面,一些老牌的装修公司可能深谙装修中的门道,所以我建议你可以选择一些熟人推荐的公司,或者是一些互联网家装的新公司,他们处于发展期,非常注重口碑,质量,服务等。
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