房产证丢失补办其实并不是很麻烦,通常补办的流程包括以下几点:1、房屋的权利人应当持本人的身份证原件去房屋所在地的房地产交易中心填写房产证遗失证明。2、到房产档案馆查档,并且出具房产权属证明,在查档的过程中会收取一定的查档费用,各地费用是不同的。3、在所在地的日报上刊登房产证丢失声明。4、在6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告,两次登报的费用通常是由报社来收取。5、房屋产权人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸,身份证原件以及复印件等相关资料去房产所在地的房地产交易中心办理遗失登记发证手续。总而言之,房产证的作用是比较大的,是房屋买卖交换以及租赁等等活动时出具的重要法律文件之一,在进行房产交易行为的时候,第一个步骤就是会对于房产证的真实性以及有效性进行检验,可以说房产证是买卖交易的基础法定文件。
补办房产证麻烦吗
145****6435 | 2018-06-11 09:19:37-
138****7517 不麻烦,把调档证明带上去当地的报社登报遗失,带上当天的报纸,身份证和户口簿,结婚证,未婚的就不要了。去房产交易市场窗口办理就可以了。对外公布是3个月,估计2个月就可以了。 2018-06-11 09:24:57
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148****0591 可以,带上身份证,户口簿,到房管局去补办。 2018-06-11 09:24:22
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132****7402 房产证丢了可以补办,需要先到媒体声明,再到房管部门补办,如下:
1、若发现房权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。
4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。 2018-06-11 09:21:53 -
138****7684 你带上身份证去房管局就可以了
补办的地方就是在房管局的
你去了他们会告诉你怎么办理的 2018-06-11 09:21:17 -
154****7837 房产证补办流程
1、 开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、 到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、 登报作废原房产证
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、 补办新证
登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
房产证补办需要提交的资料
1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;
2、 刊登遗失证明的整张报纸;
3、 房屋产权人的申请补办报告;
4、 房管部门出具的挂失证明;
5、 房屋权属登记申请书(非转移类);
6、 房屋分层分户平面图;
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 2018-06-11 09:20:42
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1、权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可申请补发;2、房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载;3、补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。注意事项在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
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一.备件申请 1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况. 2、带上户口簿,你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书. 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理. 二.备案查档 1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1、房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈. 四.勘丈入册 1.由测绘所勘丈,绘图. 2.档案管理部门负责案件入册. 五.登记审查核准 由房管局负责初审,复审,审批. 六.缮证发证 若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
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可以。根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续, 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到当地报社登报,自见报之日起五个工作日后,由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。
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一、房产证遗失、补证的办理程序:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。二、办理补证手续时应提交的文件:1、房屋所有权变更登记证书;2、补证书面申请;3、声明原房产证作废的报纸;4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);5、申请人身份证原件、复印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。
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