各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的
全部5个回答 >房产税费怎么交每人多少钱一平米
132****8560 | 2018-06-10 23:40:49
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133****6755 如果在新的征收模式下，将统一估算房屋目前的价格（市场价格），乘以税率，就能得出该交多少钱。所以，不是以你买入时候的价格衡量的，而是根据交易时候的市场价格。 2018-06-10 23:43:44
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148****0053 根据不同的房产属性其需要缴纳的房产税也是各有不同，举个例子，若是以企业的自有在建工程或者是自由房地产将其出租给了其他公司或是承租人，此类房产标的物大多数都是采取了从租计征的计算方式，房地产税率有着一定的变化。 2018-06-10 23:43:14
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145****4020 房产税在我国目前只有北京和上海征收,就这两个特大城市才征收房产税,其他城市都不征收。至于房产税是按照比例收取的,你的房屋价值越高,那么相应的房产税的缴纳费用就会越高。 2018-06-10 23:42:32
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137****9170 房产税分两种计算方法：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2018-06-10 23:41:50 -
133****4156 房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。 2018-06-10 23:41:25
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各地政策不同，可以参看具体地方的房屋拆迁安置补偿条例或者实施办法如果是西安的话人均住房60平，商铺20平
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" 6月15日，从浙江温州瑞安市安阳街道了解到，该街道下沙塘村因将旧村改造地块和安置留地打包出让，收获了高达28.85亿元的“卖地”钱，平均每户村民可以分到1000万元的收益，预计7月下旬就可以拿到这笔钱。旧村拆迁改造，拆出了城市发展的新天地，也改变了村民世代务农的旧命运。瑞安核心区块旧村亟待改造发展据了解，下沙塘村位于瑞安瑞祥新区的核心地块，全村占地214亩，村民279户。据下派该村的第一书记黄海弟介绍，下沙塘村村民一直以来以务农为主，这十多年来都没有有效发展，村里多为低矮老旧房，其中有8间被列入危旧房整治名单，村内道路狭窄，乱搭乱建情况严重，这些都与周边崭新的高楼大厦格格不入。直到全市“大拆大整”专项行动的推进，该村才真正迎来了发展蜕变的机会。“下沙塘村整村拆改是我市中心城区 三旧 改造示范项目二期中**大的子项目，共分为两期，于去年3月启动征迁工作，其中一期400多间房屋共112亩，二期80多亩100余间房屋，目前都已拆得差不多了，预计6月底前全部拆除完毕。”据安阳街道副主任周旭东介绍，下沙塘村整村拆改项目完成后，将会贯通安阳路和民公路这两条交通主干道，安阳路将成为连接安阳城区和瑞祥新区的“黄金走廊”，打造成汇集金融商贸、滨水公园、高端住宅的发展带。下沙塘村多年发展不畅的困局将被打破。安阳街道副主任周旭东告诉，拆后土地怎么规划利用，对于政府和村民来说都是极为重要的工作。考虑到该村一下子难以拿出自建安置房的资金，但地理位置又比较好，周边都已是新开的楼盘和较为成熟的配套，因此和村民们商量后决定将该村“大拆大整”后整出的安置留地及旧村改造地块，进行先打包出让，实行100%货币安置，等钱到手后再筹划自建房子。土地出让盘活了用地资源，鼓了村民腰包据悉，“下沙塘村安置留地及旧村改造地块”，总出让面积112亩，是去年瑞安市公开出让**大的一块土地，起拍价20.92亿元，**终历经4个多小时的竞拍，被华鸿时代联合体以28.95亿元拿下，成功问鼎瑞安历史“总价地王”，折合楼面价14219元/平方米，溢价率38.33%。现开发项目为华鸿中央公园。“当时我们想着土地拍卖的保底均价是每平方米9000多元，结果到**后卖到了每平方米14000多元，大大超出了村民的预期，这样平均每户可以分到1000万元多一点。”下沙塘村党支部书记陈文清说道。村民们在为城市化进程作出“让步”的同时，也充分享受了旧村改造带来的政策红利。接下来，村民拿着这部分钱可以选择自己购房，也可以参与村里的自建房建设。在采访中了解到，除了下沙塘村，分布于瑞祥新区区域内的其他村，如红星村、上沙塘村等也都走上了出让旧村改造地块的路子。“村里的土地这样大面积出让，对于政府来说也是盘活了土地资源，能够更好地进行城市规划、设计，加强配套设施建设，提升城市品位；同时也让村民们充分享受城市的品质生活。”周旭东说道。 "
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一、买房子过程中的税叫交易税，交易税是发生交易时才缴纳，交易税包含契税、个税、营业税、印花税。二、房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。2、重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
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上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大，你可上这个网多了解：
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