购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同，房款发票，契税完税证明，维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果发票与购房合同上的名字不一致，需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证的。
全部4个回答 >请问购房发票和购房合同必须一致吗？
143****6033 | 2018-06-10 17:17:41
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154****6455 不一定。
1、房产证上面登记的产权人是以购房合同上的购买人为登记依据的，与发票无关。
2、发票上的名字可以是产权人的名字，也可以不是产权人的名字。很多时候，发票上的名字写的是交款人的名字。 2018-06-10 17:18:52 -
135****4445 买房发票和房产证上的名字不是必须一致的。
一、房屋所有权证上面的产权人是房屋买卖合同中的购买人。
二、房产登记机关在办理房产证的时候，产权证上面登记的产权人不是依据购房发票来确认的，而是以购房合同中的购买人作为房屋的合法产权人登记在产权证上面的。
三、发票上的名字可以不是产权人，但是购房合同中的购买人一定是产权人。 2018-06-10 17:18:34 -
132****6936 您好，可以的可以，一个是成交价，一个是网签价。
详情可至行政服务中心直接咨询房管局办事窗口。 2018-06-10 17:18:19
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不可以，建议你**好是把两者的名字统一了，以及以后的契税的名字也要统一，免得以后办理房产证的时候为难！希望有帮助！
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购房合同和房产证名字必须一致，即便房屋是多人共有的情况下也是如此，而且房产证的产权人是根据购房合同的主体来进行确定，如果在合同已经备案的情况下，房产证要增加共有人，那么也需要换新的购房合同。通常来说购房合同有多份，购房者在购买房屋之后就获得了一份购房合同，而购房合同的主要作用是在未取得不动产权证时，可以办理居住证或者办理户口所用。而房产证主要是在房屋登记事务范畴中发挥一定的作用，确保房屋登记活动的秩序与安全。在进行房产交易的过程中就需要出示房产证，而且没有办理房产证的房屋也不能进行交易或者进行质押以及典当等一系列行为，即便是签订了相关的合同或者是协议，也会被视为无效，并且不会得到法律的保护。
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不仅仅是购房合同和房产证上的名字要一致，连在购房发票上的名字也都需要是统一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式买房，在银行借款合同上的抵押人也要是同一个名字，否则是不能够办理相关手续的，如果有多个共有人可以在办理房产证的时候，申请以共有人的名义加入，取得正式房产证后会多一个共有权证。购房合同在签订时需要买卖双方在平等自愿和协商一致的基础之上达成协议，而且通过交易的方式取得了房屋的合法所有权之后，会由国家出具房屋产权证，房屋所有权人可以凭借着该证件管理自己的房屋。如果准备购买的是新房，要选择五证齐全的开发商，尽可能的找当地口碑较好且综合实力较为雄厚的开发商，能够大大避免出现烂尾房或者是无法办理产权证的情况。
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你那些收据，其中有一张发票是不是和你购房合同上的金额一样。如果有这张发票，那就是对的，因为其他收据是你缴纳的契税，大修基金等相关费用的收据。
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