安置房买卖方面我们得知其分为两类，一种房产属个人所有，五年内不得上市，五年方可办理房产证进行买卖；另一种有房产证，可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后，如果房屋具备产权证，那就可以放心买卖；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；安置房在拆迁时如果手续不全，就不能办理过户的，因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。
全部5个回答 >房产证绿本可过户吗
148****3192 | 2018-06-10 15:33:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
149****7852 房产证如果是绿、蓝等颜色的本就是使用权的的房子,也就是说此类房产属于使用权房,是不能上市交易的。不过房子是可以办理过户的,在经过一系列手续后就可以的。希望我的回答对你有所帮助。 2018-06-10 15:34:58
-
151****1349 不可以，你说的绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。
这要看房子的权属及地方政策。 2018-06-10 15:34:22 -
141****0550 您好！
是可以进行过户的 2018-06-10 15:33:38
加入交流
相关问题
-
答
-
答
安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易卖方： 1 交易手续费 产权面积*3（我们这是乘以3） 2 个人所得税 评估价*1%（满5年且唯一住宅免） 3 营业税 评估价*5.55%（满5年免） 因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准） 买方： 1 交易手续费 产权面积*3 2 契税 评估价*1.5%（面积小于144m²，且首套房） 3 工本费：85 4 土地出让金： 土地使用面积*（地段等级+手续费）（要好几千） 5 评估费 评估价*0.4% 6 另类工本费 85 7 土地证费用：500
全部3个回答 > -
答
能办理，绿本《房地产权证》实际上是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的结合，其过户、更名、加名等手续更加便捷。
全部3个回答 > -
答
房产证副本不可以贷款，办理贷款的话，必须要有房产证的原件副本，只是相关的一个权利说明并不能起到相应的抵押资格。而且在办理贷款的时候，是需要将原件交由银行保管的，所以单单一个副本或者是一个复印件是不能够办理的。现在对于银行来说，一般接受的都是可以变现，或者是流通能力比较强的抵押物，比如说房产股票期权这些抵押物都可以进行抵押办理。办理贷款也有相应的条件，首先具有相应的民事能力，年龄要在18岁以上，65岁以下，**关键的要有固定的工作，也就是说要有稳定的经济来源，可以按时缴纳还款，对于需要用房产抵押的人来说，房屋的产权要明晰，也就是说可以进入市场上进行交易，当你无法按时还款的时候，长期违约的情况下，银行有权利将你的房屋拍卖用于抵押贷款。
-
答
房产证副本能贷款,需要以下条件: 1,产权不存在抵押关系。 2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。 3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质地方贷款。 4,抵押人,能提供按到达合同还款的资质和势力证明
全部3个回答 >
