户主和房产证上是没有绝对关系的，有些户口本上的户主是房产证上的产权人，但有些则不是，所以在进行买房的时候除了要看户口本之外，主要还是要看房产证上的所有产权人是谁，如果有多个产权人的话出售的时候要多个产权人都到场，并且签署同意出售的协议才能够进行转让，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。在买卖二手房的时候调查一下房屋的产权是否清晰是一件特别重要的事情，因为会直接关系到房屋的产权是否能够进行交易，如果存在有产权已经被冻结或者是被抵押的情况，即便是支付了房款，也可能会面临房子没有办法进行转让，之后会面临漫长的打官司，影响到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多个共有产权人。
业主和房产证有联系吗
134****0800 | 2018-06-10 10:59:02
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132****8697 没有关系 2018-06-10 11:11:41
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136****7629 首先要搞清楚业主的定义。对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主，都是他们服务的对象，那怕你是租客。按这个标准的话，你只要住在房子里，就是业主，就可以享受物业公司的服务。 业主的另个含义就是房屋的所有权人，或叫产权人。你所说的业主可能是指这个意思。对于夫妻的房产，不能光看房产证的。因为很多夫妻共同的房产可能是登记在一方名下。所以，即使房产证只有你老公的名字，不代表就一定是你老公一个人所有。 首先，看房子购买的时间，如果是结婚前，那才是你老公的个人财产，如果是结婚后买的，还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产。
如果是夫妻共同财产，你就有一半的产权，你就是业主。 2018-06-10 11:05:57 -
138****1534 房子是特殊商品，一定要办。
没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。
意思是说没有房产证，房子都不是你的。
根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2018-06-10 11:03:18 -
153****9597 有国务院《物业管理条例》为主要法律依据。该条例第6条明确规定：“房屋的所有权人为业主。” 2018-06-10 11:00:33
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144****4215 没有关系，唯一的关系就是根据你房产证上的平方数收取物业费，并为业主服务。 2018-06-10 10:59:47
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没什么关系。
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户主和房产证没有直接的关系，房屋由谁认购，那么房产证上就应该是谁的名字，同时和契税的缴税凭证上的名字也是相同的。 房产证上的名字和户口本上的户主名字是可以不一致的，两者之间没有必要的关联，所以名字不一样没有什么影响。房产证是购房者通过交易获得的房屋的所有权凭证，可以凭借此证依法行使对房屋的权利，即为房屋所有权证书。户主是另外一个法律概念，与房主截然不同，是指户籍上的这一户的负责人，户籍管理与公安挂钩。户主与房产证没有必然关系，但是如果房屋是农村房屋，那么户主一般是房产证的产权人，因为法律规定农村一户人只能拥有一处宅基地。 户主和房产证没有直接的必然关系，但是房屋如果是农村房屋的话，因为土地管理法的原因，所以户主往往是房产证的产权所有者。
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房产证与共有权证的区别 一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。 《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。 （二）其他共有人仍可以通过法律手段保障自己的权益。 《民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定：“共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自础偿摆客肢九扮循堡末处分共有财产的人赔偿。”所以共有财产的夫妻一方作为抵押人因违反《婚姻法》而侵犯另一方的权利，另一方共有人可以依据《婚姻法》向抵押人提起侵权赔偿之诉。综上所述，有关法律规定的需经共有人同意，该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
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房产证与共有权证的区别 一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。 《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。 （二）其他共有人仍可以通过法律手段保障自己的权益。 《民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定：“共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自础偿摆客肢九扮循堡末处分共有财产的人赔偿。”所以共有财产的夫妻一方作为抵押人因违反《婚姻法》而侵犯另一方的权利，另一方共有人可以依据《婚姻法》向抵押人提起侵权赔偿之诉。综上所述，有关法律规定的需经共有人同意，该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
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