没有房产证的房子，是一定不能贷款的。
全部3个回答 >夫妻离婚无房产证能贷款购车吗？
137****3486 | 2018-06-10 08:40:50
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143****3851 应当认定为夫妻共同债务。
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决 2018-06-10 08:48:13 -
147****2002 婚后所盖房屋为夫妻共同财产。离婚时尚未取得房产所有权的，双方当事人可以就房屋的居住、使用以及以后房产所有权的取得、归属协商解决，无法达成一致意见，可诉至法院，法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不对房屋所有权的归属进行判决。
待该房产取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 2018-06-10 08:47:13 -
138****0606 住房属于夫妻共有，一人一半权益。
双方可以协议住房归谁，得到住房一方，给与另一方双方接受的赔偿，没有还清的贷款，属于得到住房一方以后个人债务，
如果想变更还贷人，需要你们=筹资提前还清贷款，赎回产权，办理析产过户给一方名下，。之后，有得到住房一方，再次把住房抵押银行，拿到钱归还之前的筹资，自己慢慢归还贷款， 2018-06-10 08:44:26 -
145****6167 不可以
要对方同意
因为是两人共有的 2018-06-10 08:42:48
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问 无房产证能贷款吗答
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没有房产证可以只要你能提供收入证明和银行流水就可以啦有这个银行也可以做
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没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。
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零**贷款买车有哪些缺陷？一些想要申请贷款买车的朋友，有时候因为**不足而影响到贷款买车，好在现在很多贷款机构都推出了零**贷款买车，所谓的零**贷款买车，就是不需要支付**就要吧贷款买车的，这种贷款买车方式看似容易便捷，但实质上真的划算吗？业界对于零**贷款的争议还是蛮多的，这也是因为零**贷款买车存在一些缺陷，具体表现在以下几点：首先，零**贷款买车可能利率较高。一些车行与贷款机构合作推出零**购车活动时，其利率会相应的提高。对于普通上班族而言，每个月月供的压力会非常大，可能会造成拆东墙补西墙的后果。其次，零**购车可能会提高车价。这是车行常用的手段，零**购车可能会比全款购车的车价高出一截，十分不划算。所以购车者在选定某一款车型之后，多去几家4S店进行询价，并且不要主动说自己是零**购车，这样询问出来的价格才不会虚高。**后，零**购车可能会有高昂的手续费。由于零**购车会给购车者带来很大的还款压力，对于车行来说风险很高。因此，一些车行会使用增加手续费的方式进行风控。一般而言，零**购车比普通的车贷所要收取的手续费高很多。因此，零**购车确实为不能够拿出**的购车者解决了问题，但是我们需要额外付出很多的金钱。
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没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。
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