非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
全部5个回答 >房产证 非直系 能上户吗
157****9656 | 2018-06-09 16:54:50
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133****8164 可以加名字,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 2018-06-09 16:57:07 -
134****9111 可以，具体流程可以咨询当地房管中心。 2018-06-09 16:55:57
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148****1832 肯定不行，除非是父母妻儿，非直系亲属，谁给上？发散性想下，天安门不是我的，我能不能上户口?显然不行的 2018-06-09 16:55:31
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没有房产证还是很被动的现在上学都要房产证呢学区是按照产证划分的
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虽然说房产证上并没有限制的人数，但是有一个人是房屋所有产权人，而其他则是共有产权人，在添加共有产权人的时候，需要明确每个人的份额，如果是夫妻购房的话，特别是在办理了结婚证之后，无论是写谁的名字都属于共同房产。房产证主要包括的内容：1、写清楚房屋的产权情况，比如房屋结构类型、房屋的建筑面积、高度、竣工日期等。2、土地使用情况，包括有土地面积、土地的使用期限、坐落等。3、房屋产权利人的名称、产权人的身份证号等。4、房地产的权利现状或变动情况，包括房屋的产权是否有抵押，抵押权人的信息、抵押金额、抵押期限是什么等。5、房地产平面图。房产证除了购房者自己可以办理之外，如果所购买的是期房，一般是由开发商代为办理，在办理之前需要先缴纳契税。
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异地人员上学是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。（否则是需要交择校费的）根据《中华人民共和国义务教育法》规定：第二条 国家实行九年义务教育制度。义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。实施义务教育，不收学费、杂费。国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。第四条 凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年，不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法享有平等接受义务教育的权利，并履行接受义务教育的义务。
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