没有房产证的房子**好不要买，法律风险比较大。我朋友就是了律师，我也是经济理财的，我经验一般就是不要买这样的房子，除非他把房产证拿出来！你记住这是我的经验！如果你买下房子证件齐全将来孩子户口就是你现在的居住地%7E 请给我个**佳答案哦，我绝对是经验之谈，**后叮嘱你一定要拿到房产证在交易！！
安置房5年还没办房产证吗
153****5249 | 2018-06-09 12:07:37
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144****9104 安置房可以办理房产3证，但是土地证是国有划拨的。
具体请咨询当地 的房改办，或者直接咨询房管局。 2018-06-09 12:09:11 -
146****9174 找房产部门咨询是什么情况办不下来。 2018-06-09 12:08:46
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132****6845 拆迁安置房产，是有福利性质在里面，享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民，需要有这个资质才能享有，是不对社会其他人员的。
为了防止这种福利流向社会，所以~规定持有安置房五年后，再缴纳土地出让金以及其他税费，才能给你办理正规的房产证，此时你才可以按照商品房去交易买卖！ 2018-06-09 12:08:26
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1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和**终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。3、提起诉讼如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。根据**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。（二）购房者本身原因造成的对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发的，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商。
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可以的，但是一定要供楼满一年以上
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只要有产权证就可以办理过户手续，没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税发票办理出来了，产权证也就差不多办理下来了，建议先核实产权证是否办理下来了，如果没有办理下来还是要购买的话流程如下：1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费2.带上合同到公证处办理合同公证3.等产权证下来后在办理过户手续
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要看具体情况。正规开发的可以买。如果是集体土地上的或非法建成的不能买，即使签协议做公证也无效。
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