可以不用变更,只要做一份继承公证就可以出售了
全部5个回答 >父亲死了后他房产证需要转吗
145****4481 | 2018-06-08 18:23:32
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156****4949 房子作为你父亲的遗产,如果涉及继承就要过户 2018-06-08 18:26:32
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141****6989 产权人的死亡证明，继承人的户口，当地街道证明（该死亡人的死亡情况，以及有几个继承人等等情况）并带上这些有权利的继承人的个人资料、户口、身份证（产权人的子女和子女的配偶）到公证处办理继承公证（每M收取20~30元公证费），然后凭公证书到房交所过户就可以了。 2018-06-08 18:25:29
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154****6083 房产证更名更好点 2018-06-08 18:24:57
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155****3320 父亲死亡后，第一继承人是你母亲，她放弃继承才是孩子的，不转肯定麻烦多，假如你想再买房，就给你母亲名下 2018-06-08 18:24:03
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若房产有未结清贷款，需先与银行沟通，了解贷款结清流程。通常，继承人可选择一次性还清或继续按原合同还款。若选择继续还款，需办理贷款人变更手续。建议提前与银行沟通，了解具体要求和可能影响。
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目前商业性住房转住房公积金需要房产证，贷款的条件是：1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人。2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上，申请人没有未还清的住房公积金贷款。3、贷款申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清。4、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证。商业性住房转住房公积金贷款的办理流程：1、借款人带身份证件和住房公积金储存卡到“中心”业务受理网点咨询可转贷额度。2、借款申请人使用自有资金偿还商业性贷款。3、借款申请人申请住房公积金贷款。
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遗嘱就要按照法定继承来办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。拓展资料房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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有权阻止,你享有相应的遗产份额。
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