房屋测绘允许误差的具体范围数据如下：（1）基础测绘尺寸的允许误差长宽L、宽度B的尺寸（m）允许误差（mm）L(B)≤30±530＜L(B)≤60±1060＜L(B)≤90±1590＜L(B)±20（2）各部位放线的允许误差项目允许误差（mm）外廓柱轴线长度（L）L≤30m±530m＜L≤60m±1060m＜L≤90m±15细部轴线±2承重墙、梁、柱边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±3
全部5个回答 >请问自建房面积可误差多少？
146****8420 | 2018-06-08 11:13:48
已输入 0 字
已有4个回答
-
141****6334 看协议怎么签的，按理说+3%以内你补，超过+3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算， 2018-06-08 11:20:19
-
143****7252 一般是原拆原建 2018-06-08 11:17:45
-
137****5445 建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差3%以内
中华人民共和国房屋预售合同有关面积误差约定： 误差允许的比例为3%，在3%以内 超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话，3%以内的面积需要补交钱，超出3%的部分就算是开发商赠送，不计入房价。
实测面积小于预测面积的界定也是3%，在3%以内，开发商退还少去部分的房款，如果少过3%的话业主就有权利退房，当然也可以协调赔偿。 2018-06-08 11:17:17 -
153****5684 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 2018-06-08 11:16:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你的概念不清了，第一层一般叫做首层平面，标准层是2层以上的，通用楼层才是标准层。所以首层面积和标准层面积肯定不同，住宅的话，首层有单元门入口，这个是算面积的
全部5个回答 > -
答
一般是3%以内的，属于正常。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
全部3个回答 > -
答
一、根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。,二、如果合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
全部4个回答 > -
答
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
全部4个回答 >
