各位大神，按揭买房没还完放贷现的话，办理房产证能写其他人的名字吗？

• 143****6049 以更改房产证的名字。
  1. 先去银行办理抵押手续变更；
  2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
  3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
  4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
  2018-06-08 10:18:08
• 133****7485 1、变更名字肯定是可以的。
  2、根据现在的状况，您变更此房产到您和您爱人的名下，属于一般的房产交易，交易双方为：儿子媳妇；公公婆婆。
  3、正常房产交易，签订合同，付款，房屋产权备案过户。
  4、由于原房产目前处于按揭中，也就是说他项产权抵押的状态，一般情况下需要先到银行偿还所有贷款余额，在办理过户。
  5、您目前还需要继续贷款的话，只能过户后再将房产抵押给银行，办理抵押贷款。 2018-06-08 10:17:19
• 157****7552 必须按揭还清才可以加名字（可以提前一次性还清）不行只能写份协议证明房产为你们夫妻双方共有，公证处在有贷款的情况下是不会做共有公证的，因为你丈夫只是对该房产有部分产权，只有你们双方先签协议，但不要写赠与，因为赠与是随时可以撤销的，即使公证都没有用。
  因为赠与是以过户后才有效！ 2018-06-08 10:16:29
• 137****6613 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，添加的时候，要明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产。加名字的话是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤：
  　　1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘;
  　　2、持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费;
  　　3、双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。
  　　以上就是我的回答，望采纳。 2018-06-08 10:12:42