海景房怎么防潮?

• 148****3150 　在传统的海南家庭里，地板一般是瓷砖，要不然就是石灰泥铺的地板。海南四面环海通风，房子脏了用水来冲洗，也会很快干，也不用担心发霉。
  
  　　若是木质地板，分实木和复合木地板，用这二种材料都会受到潮湿空气的腐蚀，选用要注意防潮：
  
  　　1、把防水剂混在水泥沙浆里做出一层牢靠的防水层
  
  　　2、铺地垄后在地垄和地板之间加一层防潮膜（垫），防潮膜要互叠20厘米以上
  
  　　3、在铺设的时候板与板之间留一定间隙，一来符合热胀冷缩的原理，也使地板保持与外界空气的流通。预约1公分左右为**佳。 2018-06-08 10:06:45
• 145****4695 （1）有风湿病的购房人一定买南向海的海景房。例如像三亚市的海景房都南向海，四季不潮湿，因为冬天的时候海风很大，空气也相对潮湿，对于有风湿病或关节炎的人来说，这种情况下身体的不适可能会掩盖海景给居者带来的审美愉悦。
  （2）海景效果不一定越近越好，同一个项目内海景效果也有很大的差别。买海景房当然是冲着海景去的，但不是每一个海边的房子都能看到海。比如房间的朝向有问题，或者前面有建筑物的遮挡等。所以选择时一定要亲自到项目所在地去看一下，到所要选择的那套住宅里去看一下，以免**后面临只有卫生间的窗户能看海尴尬。
  （3）选择时要多注意项目是否在防潮、防风方面作特别处理。除了关注看海效果之外，还要关注建材、室内设施的使用。海边由于空气湿度大，含盐度高，所以建材的抗腐蚀性和耐用性是房子是否保值的关键因素。高档的看海房还会配备有除湿系统或新风系统等高级室内设施。
  （4）如果不常年在海景房中居住，**好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是囿于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。 2018-06-08 10:06:23
• 153****7130 根据我的海景房常住户经验，装修特别要注意海边的特点，因为湿度较大，而且有些人只是临时度假来，通风也不好，容易出现各种问题，霉菌滋生就是其中之一。 装修选材要耐潮湿，木制的材料（如木门、家具）虽也可选用，但油漆、涂料一定要好；大多数人选择耐潮的钢木门、树脂门；内装墙面、顶面基层处理需要注意隔水防潮，先用界面剂处理底层，涂刮腻子选胶性好的，附着力强的，乳胶漆底涂**好是“防霉防潮”型的，然后再涂刷耐擦洗的面涂乳胶漆，这样才能保证不发霉，不掉皮，不容易脱落，使用耐久寿命长。很多人为了图便宜，选了普通处理方法和普通腻子、乳胶漆，结果很多地方（尤其是见不到阳光的部位）第二年开始就长霉菌了，很难处理掉的。 另外，厨卫设备的五金件的材质、镀层，也要选用耐腐蚀的，因海风含有一些盐分，不好的材质、不正规的镀层，很容易生锈，有的用一两年就锈迹斑斑，就得换掉，实际等于不划算了。有的所谓不锈钢件，实际是餐具不锈铁做的，禁不住潮湿和盐雾腐蚀。
  2018-06-08 10:06:11