所谓多产同幢是指在一个整体的建筑里边存在不同的产权，比如常见的私产、公产同幢等。
全部3个回答 >多产权同幢的房子可以买吗
131****2283 | 2018-06-07 21:29:36
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131****9498 多产权同幢表示这幢楼的所有房产由多家拥有，每个人都只拥有房产证上标明的那一部分，而且每个人的房产证上都会有这样的字样。 2018-06-07 21:31:45
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143****6565 就是很多家 住一懂楼里了 现在都这样的 除非你是别墅！
划拨地没办法过户的 过户时候会让你交出让金 才可以过户！ 2018-06-07 21:31:32 -
151****9843 所为产权一般指个人产权或者单位产权等等，多产权同幢就是指在同一栋房产上 2018-06-07 21:31:08
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135****1515 1、共同共有或者按份共有注明，份额多少；
2、有无抵押，查封等；
3、港澳台及外籍人士中英文名注释；
4、房屋性质。 2018-06-07 21:30:56 -
146****3013 不同产权人处在同一幢楼内。。
划拨就是没有缴纳土地出让金（商品房一般应为出让土地） 2018-06-07 21:30:32
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不会的，房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房产证并不能代表您独家拥有这幢楼的所有房产，这幢楼的房产由多家拥有，您只拥有您房产证上标明的那一部分；同样，别人的房产证上也有这样的字样。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房产证并不能代表您独家拥有这幢楼的所有房产，这幢楼的房产由多家拥有，您只拥有您房产证上标明的那一部分；同样，别人的房产证上也有这样的字样。
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一、正在还房贷，还没有交房的情况：注意事项：1、房子在更名前卖房者必须还清银行的全部贷款；2、更名必须取得开发商的同意；3、购房者不能再进行贷款，也就是说必须一次性交清全部房款。（1）房屋买卖双方约定等房产证下来再过户这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。（2）、直接更名流程1、卖房者需要首先还清银行贷款；2、卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。
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