梯是指整栋楼的楼梯的数量，户是指在标准层内（每层）有几套房子，比方说1梯4户，是说他每层有1个楼梯和4套房子，1梯3户是说1个楼梯3套房子。
全部3个回答 >商品房电梯几户共用？
145****2026 | 2018-06-07 15:39:00
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148****4445 一层两套房子，一部电梯叫一梯两户，一层四套房子，一部电梯叫一梯四户。是这样推的 2018-06-07 15:39:39
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157****7343 电梯房每层有多少户是没有标准的，一般2户到6户都有，如果是商业公寓的话，每层甚至有几十户。但在安全管理的规定上，因此要求楼房必须要配备足够的电梯作为人员运输用途。例如一座30层的每层4户住宅楼，一般需要安装3部电梯，也就是每40户住户就要配备一部电梯。 2018-06-07 15:39:29
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144****5338 识别电梯房的质量不是用一梯有几户来确定的。也不会因为很少的户而会单薄不牢靠。这一点你大可放心。电梯房的质量的识别有很多。结构上因为都隐弊了所以无从检查 2018-06-07 15:39:15
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由于现在城镇化进程速度的加快，越来越多的人可能都会面临老房拆迁的问题。知道商品房如何计算拆迁补偿是非常重要的。一般商品房如何补偿拆迁一般有两种方法，一种是货币补偿一种是房屋补偿，今天就看看商品房如何计算拆迁补偿的。货币补偿的金额是要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。看了本文大家是不是就清楚了关于商品房如何计算拆迁补偿了呢？如果大家面临商品房拆迁问题的，一定要仔细阅读相关问题。
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这个要看你的土地性质，国有土地是城市房屋补偿方式，集体土地是农村房屋补偿方式。城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段**低拆多少补多少；2.货币补偿，**低是周边房地产市场价。农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1。
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共有共用建筑面积分摊是按相关面积比例进行测算的。共有共用建筑面积分摊系数 (K)=总共有共用建筑面积/套内建筑面积总和；每套分摊的共有共用建筑面积=K*每套套内建筑面积；套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积；商品房建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。
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一般电梯安装后正常 免费一年维保 然后就是有偿维保 年限都是用户和维保公司洽谈的结果
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