房源优势怎么写?

一个好的房源标题和描述，可以获得更多浏览量，如何写好房源标题和描述来提高客户的点击量，一直是房产经纪人在思考的问题，那应该怎样来写呢？下面小蜜书就根据成功经纪人给的建议总结一些方法与大家分享：一、如何写好房源标题？①言简意赅，突出卖点；②多考虑客户**关心的性价比、地段、周边配套、**潜力等因素；③适当考虑用一些广告性的语言，但要求贴近真实，无虚假。例如：xx中心地段，稀缺小户型双南方，仅售xx万，婚房首选，xx重点中**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。4标题里不出现违规字眼：有的网站有规定标题中不能出现一些敏感词汇，所以写标题时这点也要注意，否则很容易发布不成功。因为房源标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键，而要写好房源标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把他们的优点突出在标题里，房源标题就好比一条简短的广告语，突出房源的卖点，第一时间吸引客户眼球。房产小蜜书的帮我写标题也是根据这些原则来为用户提供参考标题的，由于提供的标题相对是简单一些的，所以在使用帮我写标题得到参考标题后还需要经纪人自己做些修改和补充。帮我写标题的功能一定程度上帮经纪人简化了一些写标题的工作，二、如何写好房源描述？好的房源描述应包括以下内容：①小区特色介绍：小区特色包括小区环境、交通、配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，不要简单抄袭楼盘名称，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读；②房屋情况介绍：房屋情况包括房源业主出售该房心态、原因、房源面积、房源房龄、房型、楼层、位置、景观、装修、房源价格分析、总价、单价等；③要抓住要点：表达房源内在特点，突出重点，切记广告。房源描述的撰写原则：①不违规：搜房网规定在房源描述中不允许出现同类网站的名字。例如赶集，58等，如果描述中出现这些词，在发布是就会显示非法内容，同时提示标题或描述有错误；②条理性：即让网民看起来更直观，又体现经纪人的专业；③专业度：给网民建议，帮助访客做更明智的选择；④服务意识：站在网民的角度考虑问题，把客户关心的问题回答给客户；⑤细节：字体大小有别，内容详略得当，侧重分明；⑥突出自己及公司的优势，让网民信赖你；不要把文字写得跟口述一样。根据这些些描述的原则，房产小蜜书一样提供了一些描述模板供用户使用。有简单的模板，也可以根据公司的需要为你量身定做模板，使得公司的房源信息描述有统一的排版，体现公司的独特，让整个公司的每个经纪人的房源信息可信度提高作为房产经纪人，每天面对一大堆的房源信息，一个个录入，一个个编标题和描述，一定会让您觉得厌烦，没有兴趣，现在您可以不用愁，房产小蜜就可以帮助我们解决这个问题。**新云端房产中介管理软件——房产小蜜书，采用国内**高端的云技术，一键群发房源信息，内置自动写房源标题和描述模板的功能，软件聪明智能，根据您填写的房源的基本信息等，自动生成标题，不用再去绞尽脑汁的去想怎么写？描述可以保存为模板，不仅能节省您写描述的时间，还可以统一您房源信息的描述风格，增加可信度。标题，描述，房产小蜜书全部轻松帮您搞定！

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一：1.交通便利，将来的地铁口，出门有人行地下通道，两边有BRT公交站牌； 2.饮食方便，出门过街有饮一条街，各个高低档次餐饮场所！　　3.购物便利，周边有大商、食品城、菜市场、沃尔玛、新世界百货等大型购物商场。　　　二：小区地理位置好，位于商业圈，交通便利，出小区就是BRT站牌，小区周边配套设施齐全，银行、超市、菜市、**、医院、商务会所，应有尽有。小区环境幽雅，绿化面积大，家里家室家电齐全，可带衣物直接入住！看房方便，提前预约！欢迎致电！三：小区环境幽雅，闹中取静，小桥流水，绿树成荫，有篮球场，羽毛球场，健身器材，还有火车头体育场。 徐东中心，步行出门（不是驱车哦），3分钟车站，5分钟徐东新世界，8分钟销品茂吃喝玩乐全覆盖。 此房精装修，以下为实景拍摄，机会！四：此小区环境优美,绿化率高,闹中取静。虽然房龄不是很新,但就是因为它的地段的优越,小区封闭式管理,房型都是独门独户,所以一直被人们追捧。车站就在小区门口,商场和超市步行过去也只要10分钟。**步行五分钟离得非常近。**实行九年制学区房,生活中吃穿住行,样样都方便了!五：此房格局很宽敞，采光通风俱佳；超舒适两房，南北房型，南北通透带错层的厅，房型正气，全明户型；小区位于XX路上，周边设施成熟，有大型卖场;出门对面就是公交总站台，交通便利；距开通的地铁站只需5分钟路程，**前景不错；房东着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题!六：成熟小区，朝向：朝南，户型开阔全明绝世好房。房间清爽干净，客厅宽敞大气，采光极佳，居住环境温馨舒适3 好位置，好楼层，闹中取静小区介绍：物业管理完善，24小时热水，保安全天服务，小区绿化率高达周边配套设施完善！生活便利，交通方便，四通八达，本房政策出来没影响，保证真实！随时都可以约看本房。24小时恭候您的来电！

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房子环境优雅，**，交通便利，购物和上下班非常方便，

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时尚两居，小区环境优雅，空气清爽，附近有大型购物广场，我会的只有这些啦，然后就是祝你天天开单！

1、言简意赅，突出房源优势老舍说过“世界上**好的文字，是**精炼的文字”，好的标题也应该是简明扼要，突出房源特色，在一秒内留住顾客，冗长拉杂的标题只能成为过眼云烟，不起一点推广房源信息的作用。2、独特个性独到的个性用词有时候会给你的标题加分，吸引客户，如：“真正做到拎包住，洒脱无比”、“笑傲江湖 令狐冲重出中原江湖，欲称霸武林 故惜别豪宅有意抛出”等，但需要注意的是个性化的标题要注意把握分寸，好则以，不好的话反而出现负面效应，慎用。3、用数据和数字更吸引人简单明了的数字和数据往往更具有说服力和真实性，让顾客有意愿深入去看。如“地铁三号线豪装稀缺小三间，只要XXX万，紧急出售，不买后悔”、“XX使用率达90%”等。4、远离标题党为了博取眼球而故作离奇、浮夸，用虚假信息来玩弄顾客，只会是自欺欺人，让顾客更加厌恶，后果不堪设想。5、想顾客所想，引发共鸣标题的内容要与顾客的需求联系起来，上网浏览房产网站二手房信息的顾客，**想看的是什么：价格、地段、周边设施等，因为网络的虚拟性，不确定因素比较多，所以你就应该把这些信息在标题上尽量有所展示。6、周边信息写好房源标题**好要突出的是周边的交通、环境等关键词和房子本身的特点，如果实在想不出什么好的标题，我们可以借助推房神器的房源发布功能，上面可以为你拟建一个房源标题，或许会给你带来意想不到的惊喜。

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